今天,朋友明辉说出了他的烦恼,他的隔壁邻居因为嫉妒他的隔热层,在这次加装电梯中要他多出些钱,因为他加上隔热层就相当是两层,所以应该要多出一点!明辉很是生气,这些年没有在家里住,而每年的费用都出了,那是不是应该退?
2007年,明辉听了开发商忽悠:买顶楼送隔热层,买一套相当是二套。听起来很实惠,于是他心动了,就买了顶楼一套,是住房的7楼、实际是8楼。2008年交房,他把两层都装修了,一层自己住,一层出租,收了点租金希望能收回装修费。
房子装修好了,就不要浪费,2008年年底明辉就搬进了新房,第二年隔热层也租了,租金不多,如果能租上30年,也是可以收回隔热层的装修费。租金这么少,明辉当时就有些后悔:为什么要听开发商的忽悠?让我又浪费了这么多装修费!
2010年,隔壁的房子有了新主人,明辉每天早出晚归,与邻居相见的机会极少,到了2012年时他们才有了交集。邻居上面的隔热层开发商没有送,想要就要给开发商5万元,有使用权,但没有所有权,邻居觉得贵了,就没有要这个使用权!
明辉在房子里住了7年,就到外地做生意了;人不在家,房子只有闲着,隔热层也没有发租,也是在闲置着。人虽然没在家住,但每年化粪池的清理费楼长一个电话亻他是就给了,因为他不想让楼长为难,如果他不出钱那其他人就要多出了!
到了2022年,所有的业主几乎都是50岁以上的人了,上踏步是一年比一年难爬,如果是3楼以上的住户,每次都要歇上一阵才能回到家中;如果是有的客人来了,上不了楼,晚上就只有住宾馆了,所以,他们这一单元加装电梯就迫在眉睫!
加装了电梯,踏步房就升级为电梯房了,房子无形之中升高了一个档位,他们房子的位置又处于黄金地段,房价就升高了,所有业主都高兴、都同意!可大家集资多少?各有各的私心,大家是各舒己见、各执一词,公说公有理,婆说婆有理。
依据广东加装电梯集资的比例,一楼不出费用,二楼到七楼的比例是:0.5∶1∶1.1∶1.2∶1.3∶1.4。可由于去年他们小区有一个单元电梯已加装好了,他们的比例,也是一楼不出费用,二楼到七楼的比例是:0.5∶1.6∶2.7∶3.8∶4.9∶6。
既然本地有了一个集资标准,那就只能按本地的标准,明辉顶层多出一点钱,也不是好了别人,得益的也是他们下面十多年的邻居,所以他没发表任何反对意见,只要能把这事办得高高兴兴,可是一位二楼的业主提出了很多无理奇葩的要求!
楼长听了是很生气,如果不是为了和谐,都想打他一顿,反正自己另外又买了房子,大不了不装电梯了!可为了大家装上电梯,楼长忍气耐烦,对于二楼业主的要求一一满足,最后不出钱也可以坐电梯,但不出钱的楼层就不会开电梯门洞了。
楼长刚刚解决这个问题,明辉邻居就提了一个问题:“邻居的隔热层装了电梯后会出租,收租金,所以他要多出一些钱,不然就不公平!”楼长说:“这一层是开发商送他家的,不然他就不会买顶楼,这是有协议的,要他多出钱,是不合理!”
楼长告诉明辉,明辉说:“如果以这个理由要我多出钱,可以!但我有8年没在家居住,每年的化粪池清理费应该退回;我在外面做生意还有10年,那这10年电梯的维修、维护和电费我不出,因为我没使用,否则,就不合理!你们同意不?”
楼长说:“如果没有居住就不出使用电梯的费用,大家肯定不会同意!同样你隔壁邻居提的这个要求看似合理,但这是地产商为了让顶层房子能卖出去送的使用权,而要你多出一些加装电梯的费用其实是不合理的,我们也不会同意他的建议!”
看来加装电梯看似一个简单的事,可是人多了,简单的事就变得复杂了,有的人想少出钱,有的人有嫉妒心理,这样会让道德天平倾斜,蒙蔽有些人的双眼,让他们看不到别人曾经的付出,只关注到自己没有而别人有的问题,甚至颠倒黑白。
难怪有人说现在社会上的人太复杂了,人心不足蛇吞象、得寸进尺的人比比皆是!比如二的业主,他不出一分钱费用,还要一样使用电梯,这世界有这样便宜的事吗?在一个小区里无论是在哪一层业主都要交物业费,都是按面积算物业费!
难怪明辉想对邻居说:嫉妒对因别人幸运的烦恼,最终受伤的是你自己!如果一个人让嫉妒蒙蔽了心,只见到别人比他生活得好,而见不到别人的奉献和付出,那么他就生活在痛苦之中、比较之中、攀比之中,就会产生焦虑,永远不会幸福!
写于湘南千年水乡古镇大浦
2022.11.22.20:05
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