随着古雄街道十一期、十二期地块开发建设，开发区凤汇地块尘埃落定，板桥街道NO.2020G65地块（市场G2地块）将于9月24日上午竞拍，我们大板桥地区下一步还会有什么大动作呢？秦淮河畔的文体小镇还是莲花湖畔的宝能环球中心？当然，这些看起来都很美好，不过还需要时间去操作，我们今天就来浅谈一下古雄街道（原板桥新城）的一些近期规划。
▲ 板桥街道NO.2020G65地块，9月24日出让
据“板桥那些事”了解，古雄街道正在准备十三期地块出让的前期工作，这块地与和昌湾景相隔板桥河，是二类居住用地，带一所幼儿园。
▲ 地块航拍图（来自江苏土地）
而大家很关心的十七期地块，则可能还要需要再等等。这块区域同样是黄色，二类居住用地，限高100米，与宋都南郡隔路相望，地理位置优越，周边有中小学，幼儿园，商业配套，一应俱全，距离莲花湖公园也比较近，难怪大家都非常期待。
▲ 地块航拍图（来自江苏土地）
另外一个关心内容则是板桥活水堂搬迁问题，据了解，项目选址拟位于和昌板桥河对面地块内，有一处宗教用地。其搬迁时间节点也影响着后续地块出让进度。
▲ 活水堂
至此，古雄街道还剩余的可出让二类居住用地已不太多，包括富力尚悦居以北地块，和昌湾景以南地块，以及蓝光公园板桥河对岸地块。
以上所说各个地块，我们期待有实力更强、品牌更好的地产公司前来竞拍，如果说轨道交通短期内无法实现，那么整个板桥新城范围内提升居住品质，打造宜居新城则是需要重点考虑的，尤其是环莲花湖片区。
抛开对住宅地块的展望，我们还可以看到莲花湖北一大片红色区域，这里是商业性质用地，涵盖商业、办公、酒店等等内容，必须要由一家靠谱、资金实力雄厚的大公司拿下，成为继吾悦广场之后，古雄街道新的地标。
其次就是板桥老街，随着征收安置意见公示，老街搬迁也只是时间问题，这里规划中是商住用地，如何在后续的建设中进一步留住老街记忆，在新的开发建设中体现板桥老街的历史特色与风貌价值，是对设计公司和古雄街道的一个大考验。
▲ 板桥供销社
再者是家长们关心的学校问题，华兴实验小学，位于宋都柏悦府西侧，板桥河岸。其推进速度不是很快，如果建成投入使用，能大大缓解金陵华兴实验学校压力。而金地自在城南侧学校地块，据“板桥那些事”前些日子了解，目前还没有启动相关的建设手续，大家可能短期内是等不到了。
街道之外的项目，如宁马高速改扩建工程、绿洲保障房项目建设如火如荼，宁芜铁路扩能改造板上钉钉，古雄车站家属区是否搬迁，如何搬迁，暂时还要打一个问号。
好了，今天先盘点到这里，如果您还有其他疑问，可以下方留言哦，我们一起探讨！
来源：板桥那些事 尼可徐
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