作为农场与旅游业相结合的方式，如何掌握休闲共享农场策划规划设计的要点，为其成功开发运营打基础？优鲜农业睿稻农规从策划、规划、景观设计、建筑设计和装饰布置等方面总结规划要点，为农场主们奉上秘笈。
一、农场的总体分析
在中国当下的快餐规划时代，很大部分的规划已经习惯于“套模版”的工作方式，犹如没有灵魂的生产机器，又从何谈智造出有灵魂的规划作品？
区位分析是对规划项目所在的地域、文化、环境等等因素的了解与认知，是所有项目规划开始前的准备工作。
农场的总体分析包含：区位分析、自然生态资源分析、人文资源分析、公共服务及基础设施分析、综合分析等
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区位分析
区位分析、可达性分析、区位优势与限制、区位环境等
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生态自然生态资源分析山、水、田、林
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人文资源分析
居住形态、文化遗产、非物质文化遗产
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公共服务及基础分析
电、气、讯，村委会，活动中心，公共厕所等
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综合分析
人口、教育、医疗、产业、服务等
二、项目定位
定位（包含但不限于）：主题定位、功能定位、形象定位、目标定位、市场定位、客群定位、地理定位等等。
体验如果没有主题，游客就抓不到主轴，就很难产生整合体验感受，也就无法留下长久的记忆。主题要非常简单、吸引人。主题要能够带动所有设计与活动的概念。
主题可以从起名开始。农场名称可以强调生动活泼、别出心裁；也可以强调自然生态；起名也可以强调与众不同。主题只是基础，农场还要塑造印象，才能创造体验。塑造印象要靠正面的线索。每个线索都须经过调和，而与主题一致。游客不同的印象形成不同的体验。休闲农场塑造印象，如有的的农场牛儿挤牛奶，塑造鲜活的印象；还有的生态农场以复育萤火虫及蝴堞，塑造生态保育的印象。
就主题定位给大家 主题定位亦即价值主张， 根据农场的突出优势来选择 ，主题定位很重要，一旦确定了主题后，相当于就给一个项目定性了，通过这个主题围绕的各个层面形象来诠释此项目，将自身的价值点得以体现的。以发展目标、功能和形象等来做主题定位，表现为以下三个方面：
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产业（根据一二三突出的产业来定位）
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文化：农耕文化、历史文化资源等
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村落：生长于斯的突出村落、林盘等
三、开发模式和整体要求
新世纪已进入体验经济的时代，体验经济为消费者创造经验与回忆，使消费者拥有独特的心理感受，充实心灵的满足。
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开发模式
结合项目实际情况，酌情提出以下几种开发运营模式：
①系统规划、分步实施、启动样板、带动周边
②整体规划、一步到位
③统一规划、整体开发、局部自营、招商合作。
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整体要求注重自然质朴的品质感，体现出低调、厚重的文化沉淀，注重传统与时尚的有机结合，注重色彩的搭配、注重艺术美感的把握，充分考虑到因昼夜、四季变化而产生的不同视觉感受和功能需求。
四、建设规划分类
根据投资方的实际情况，休闲农场项目的建设规划主要有3种类型：
1、概念性规划
现在都不愿意做了，政府也不愿意看了，因为只解决了这个农场“做什么”的问题，并没有解决“怎么做”的问题。
2、总体性规划
休闲农场的总体性规划就是解决“怎么做”的问题。
概念性规划解决了“做什么”的问题，沿着主题定位进行做功能分区，产品设计，业态形态的表达、道路水系的串联等山水田林路湖草的无边界融合，吃住行游购娱的落地表达等。
更突出创意休闲农业和品质乡村度假的主题，紧紧围绕“农”的概念，结合本国的农业特色，大力发展促进农业旅游的政策，更有针对性的对农耕文化、农业产业、农产品等方面进行品质的提升，创意性的研发。虽农但不土、虽奢华但不高调，使主管政府部门和项目合作商对项目有一个不同的整体印象和容易接受的感觉。
3、详细性规划
详细性规划侧重对项目总平布局及游线、道路、管网、建筑、节点、景观、水系、植物等内容的具体技术处理，为项目下一步的景观设计、建筑设计、产品研发等工作做好衔接。
五、景观设计需要考虑的问题综述
休闲农场项目在景观设计方面应充分考虑并着重处理好以下几个问题：
①主题公园、商业地产及景区等主题的景观设计，通常会融入较多的现代元素和材料，并对现有地形进行修正，以满足功能性的需要。
休闲农场的景观设计中，要尽可能保持原有自然地形地貌，少改动，保持原有的整体效果，不刻意的造新求变。
②在植物配置方面，少使用甚至不使用绿化树种，取而代之的是更有亲近感的当地本土树木，如核桃树、樱桃树、板栗树、杏树、葡萄、不加修剪的当地野花等，完全可以替换绿化树种而达到营造“房前屋后”的相邻感景观的效果。
③充分发挥景观植物亦是经济作物的特性，将农业充分融入景观中，呈现独特的田园景观的同时，还可以产生可观的经济收入。
如使用粮食作物、果木、中药材、花草等形成水稻小湿地、玉米迷宫、草药花园、葡萄蔓篱景致还可以收获稻米、草药、酿酒葡萄等。
④在建筑材质选择上，不同于其它主题的是，更多使用原始的石头、木头、石子等传统材质，不进行人工的切割、抛光、统一规格。因为每个石块或木头的不同，而形成不可复制的景观效果。
⑤将部分功能景观和户外游乐设施、农耕文化的设计有机结合、协调一致，如五谷八卦园、水车园等。
⑥更多的融入当地人文、民俗、历史、文化等方面的设计元素。
⑦更多的融入农业及农作物，要充分考虑到当地的自然气候条件，更好的配置植物，以满足生长周期，更好的开花结果。而普通的绿化植物不存在结果及树体营养的积累问题。
六、建筑设计表达
在建筑和环境关系方面，本着“用建筑来点缀环境，而不是用环境来点缀建筑”的原则，整体建筑占地面积控制在项目地总面积的一定范围之内。休闲农场项目在建筑设计方面应充分考虑并着重处理好以下几个问题：
①提倡建筑风格景观化，在保证结构安全的基础上，尽可能利用当地的建筑材料，用石头、木头、竹子、泥巴、茅草等传统建材结合现代建筑工艺，营造出时尚、炫酷的建筑风格，原则上尽可能不用或少用现代新型的建筑材料，与乡村自然景观协调统一，同时要符合当地的风土人情及民俗特点。
②原则上以一层或二层的庭院式、面积较小的单栋独立建筑为主，与都市的高楼大厦和建筑群形成明显的视觉和感受反差。
③要有功能需求、视觉感受、工程造价、自然气候、民俗风情等方面因素的整体建筑设计综合考虑。
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