新手小白买房的时候，往往不看【户型图】，或者是看了也看不懂。
手上拿着户型图，等置业顾问介绍完了你也就当作看完了。
但是你真的看懂户型图了吗？完全没有。
置业顾问会扬长避短，房子到底好不好、户型怎么样，还要你自己会看，才不会被坑。
还有人觉得，看不懂户型图没关系，看看样板间就好了啊。
样板间的“美颜滤镜”，加速了你踩坑的速度。你不知道吗？
置业顾问最喜欢你这样啥啥都不懂，说什么信什么的小白，一坑一个准。
为了让你不吃亏，小哇这次套出了10年资深销售的3个户型秘籍！
一、常见符号
先来科普一下户型图上的常见符号，打个基础：
看户型先看以下3点，会看了，基本稳了。
二、形状
方方正正最好。
方正的户型采光好，没死角，也不会因为奇怪的拐角而浪费使用面积，整体利用率比较高。
过道过多、玄关过长的户型，在未来装修设计、居住使用上会十分不方便。
多过道、长玄关，对采光也会有一定的影响，室内会比较有压迫感，要特别注意一下。
方正户型：
奇葩户型：
三、朝向
坐北朝南，南北通透。这话大家都知道，那其他朝向有什么优缺点呢？
朝南：阳光充足，冬暖夏凉，通风良好。
朝北：采光差，冬冷夏凉。
朝东：只有上午有阳光，通风不足。
朝西：西晒严重，夏天很热。
朝东南：采光充足但通风不足，易潮湿。
朝西南：采光优良，也有西晒问题。
对朝向进行一个排序：正南、东南、正东、西南、朝北、朝西。
（一）南北通透的特点
标准的南北通透是指：客厅贯穿南北，即客厅、餐厅在一起，房子南北都有窗。
标准南北通透必须具备以下3点：
（二）伪南北通透
“南北通透”不光是听置业顾问说说而已，自己要会看，鉴别3种“伪南北通透”。
1、房屋朝向不准
朝南的房子好卖、价格相对高，开发商就会对朝向动脑经了。
有些户型看着基本是朝南的，但是实际上房屋的朝向发生了偏离，可能是西南、东南向的。
看房的时候一定要看仔细。
2、南北窗户位置不对
不是南北都有窗户就是南北通透！
南北窗户要相对应，可以形成空气对流，才是真的南北通透。
南北窗户相对应，通风、采光效果才好，如果南北的窗户一左一右，就会大大影响采光和通风。
南北窗户对应：
南北窗户不对应：
3、房间布局不合理
有的户型，南北窗户是对应了，但是中间有墙壁或其他东西阻挡，这也是没有办法形成对流的，所以也是一种“伪南北通透”户型。
四、通透
位置相对的两面有窗户形成空气对流，通风效果是最好的。
如果没有，有两面相邻的窗户也可以。只有一面窗户的话，通风效果就不太好了。
另外，厨房、厕所最好也有窗户。
因为这两个地方空间小、湿气重，日常使用又多，所以通风换气很重要。
暗厨暗卫的房子最好不要买，会影响未来居住的舒适度。
【基础版】的户型秘籍就是这3点，先好好消化一下吧~
小哇去套出【进阶版】的户型秘籍！
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