竣工验收前常见问题监督要点
序号 | 监督内容 | 规范要求 | 验收要求 |
1 | 室内环境污染检测 | 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 | 氡≤200Bq/m3;游离甲醛≤0.08 mg/m3;苯≤0.09mg/m3;氨≤0.2mg/m3;TVOC≤ 0.5mg/m3 |
2 外窗 | 外窗气密性 | 《建筑节能工程施工质量验收规范》JGJ75-2003 | 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T 7107-2002 4.2 分级指标值 〈 建筑外窗气密性能分级表〉,居住建筑1至9层外窗的气密性不应低于3级;10层及10层以上外窗的气密性不应低于4级。 |
低窗安全设施 | 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《住宅设计规范》GB50096-1999 | 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 | |
外窗检测 | 1、铝合金窗;雨水渗漏性能、抗风压性能、铝型材厚度。 2、PVC塑钢窗:雨水渗漏性能、抗风压性能、PVC型材的低温落锤冲击、加热后状态、加热后尺寸变化率、角强度试验。 | 抽检比例:同一工程项目外墙窗户面积大于 | |
3 栏杆 | 栏杆高度不够 | 《住宅设计规范》GB50096-1999 | 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 |
栏杆垂直杆件间净距过大 | 《住宅设计规范》GB50096-1999 | 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 栏杆间距允许偏差 | |
4 | 楼梯宽度 | 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 | 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 |
楼梯 | 楼梯踏步 | 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《住宅设计规范》GB50096-1999 | 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 |
楼梯净高 | 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 | 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 | |
楼梯安全措施 | 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 | 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 | |
5 安全玻璃 | 安全玻璃使用 | 《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行[2003]2116号)第六条 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃:(一)7层及7层以上建筑物外开窗;(二)面积大于 | 《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行[2003]2116号)第五条 建设、施工单位采购用于建筑物的安全玻璃必须具有强制性认证标志且提供证书复印件,对国产安全玻璃提供产品质量合格证,对进口产品提供检验检疫证明。以上资料作为工程技术资料存档,资料不全的产品不得使用。 |
落地玻璃采用安全设施 | 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 | 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 | |
6 | 使用功能缺陷 | 《建筑法》第六十条:建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。 | 按设计确认的处理方案修复并按验收规范要求验收。 |
联系客服