具体方案如下:直接上干货
假如房本是你父亲的名字，假你母亲还在的话，假如你爷爷奶奶还在的话，而且你父母亲没有立遗嘱情怳下，(遗嘱继承法定为第一继承)，那就产生法定继承了，要去公证处办理柝产。
根据我国继承法规定，配偶及其，子女，父母为第一顺序继承人，父母和子女有同等继承权，也就说由你母亲，以及你父亲的父母就是你的爷爷奶奶奶和你兄弟姐妹共同分割产权继承，在分割财产时，按法定继承每个人的等额不同，因房产属于夫妻共同财产，理应你的母亲先行分割一半，然后由你和你的爷爷奶奶以及你的母亲及你的兄弟姐妹共同参与分割剩余一半。
假如房产证是你父亲的名字，你母亲不在了，那就要有她的父母你的外公外婆共同参与分割，假如你的兄弟姐妹中有一个不在了，他的子女可以代位继承，假如你的父亲有私生子女的话，在法律上非婚生子女和婚生子女有同等继承权。
具体手续到当地公证处办理，所有牵涉到财产分割的人全部要到场做影像录音，进行财产分割财产去向定位称析产公证，然后凭公证书到房产部门换证，换证后再进行房产出售交易或进行拆迁补偿谈判事项均可，最后提醒一下，继承产权同时债务也一并继承。
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