【赠书活动】
关注并转发本文到朋友圈，并截图给微信公众号【法务工期评论】，可以获赠英国建设法律协会《工期延误与干扰索赔分析准则》（第二版）电子书一本。
【法务工期】
法务工期是指工期延误争议解决时，使用业界认可的进度计算方法来研究和调查工期延误的责任，并使用业界认可的量化方法来量化工期延误损失
一、导读
如果业主的原因造成工期延误，中国承包人常常索赔的仅是施工现场的一些延期损失，而没有意识到还可以索赔总部管理费的间接损失以及丧失盈利的机会。
计算没有分摊掉的总部管理费的三个最常用的公式：Hudson公式、Emden公式和Eichleay公式。其中Hudson公式目前已较少采用，Emden公式更多被英国法院认可，而Eichleay公式则更多被美国法院认可。本案则是承包人用Emden公式索赔总部管理费和利润的一个经典案例。
二、案情
原告WALTER LILLY & COMPANYLIMITED（承包商，缩写WLC）与被告GILES PATRICK CYRIL MACKAY和DMW DEVLOPMENTS LIMITED（雇主，缩写DMW）就所施工项目发生了多项争议。以下主要介绍由于工期延误导致的总部管理费和利润相关的争议。
本案WLC索赔总部管理费和利润共计£276,171.98。WLC使用一个Emden公式来评估总部管理费用和利润的损失。因此，有需要审核这宗案件的事实证据，这些证据主要来自柯勒斯先生，柯勒斯先生提供了详细的证据，证明WLC的“业务模式”和运作模式。
被申请人提出了七点反驳意见。
三、裁决
法官认为柯勒斯先生是一名诚实、合理和令人满意的证人，而法官亦接受他的证据。法官认定申请人的总部管理费和利润索赔得到充分证实。
四、联合建管评论
本案裁决关于Emden公式有如下启示：
第一，当承包商有权获得工期延误造成的损失和花费时，承包商可以收回总部的间接费用和因建筑项目的延误而损失的利润。
第二，承包商有必要证明，如果没有出现延误，承包商就有可能获得一项或多项工程，而这些工程或项目本来会产生一项反映利润和(或)对总部间接费用的贡献的回报。
第三，使用一个公式，如Emden，是一种合法的、确实有帮助的方法，可以在概率平衡的情况下，确定可以计算出的回报是什么。
联系客服
