竣工资料编制的要求
工程竣工资料目录：按照专业编制总目录，分目录和卷内目录，目录应详细，便于查找，各项资料要有汇总表。竣工资料是工程施工过程中有关技术问题的记录，每一项内容都必须有对应的工程部位和发生的的时间，凡监理人员检查的内容，都必须有相应的签署意见，存档资料要有原件，不要复印件，不要圆珠笔书写件等易褪色的资料，以确保其资料的永久保存。
竣工技术资料组卷方法和要求
竣工技术资料卷一般分为：工程管理资料卷、建筑结构资料卷、给排水和供暖资料卷、建筑电气卷、电梯资料卷，通风与空调卷等。工程管理资料卷，工程开工报审表，施工组织设计，技术交底记录，施工记录等。竣工验收资料卷，单位工程验收记录，单位工程质量控制资料核查记录，单位工程安全和功能检验资料检查机主要抽查记录，单位工程观感质量检验记录，竣工工程竣工报告，建设工程竣工验收备案证明书，公安消防验收报告。
图纸会审，设计变更，洽商记录，材料配件、设备出厂合格记录，设备调试记录，j接地、绝缘电阻测试记录，隐蔽工程验收记录，施工记录等，系统清洗灌水通水，通球试验记录，分项工程质量验收记录，检验批质量验收记录，给水管道排水记录，暖气管道，散热器压力试验报告，卫生器具满水试验记录，消防管道，燃气管道，散热器压力试验记录。
竣工图的编制要求
竣工图的编制、归档、整理应符合国家和地方的要求，并按照标准，规程的要求绘制、折叠、装订并建立相应的目录。竣工图应按照合同约定的数量归档，但必须提交一份完整的竣工图有公司归档室保管，按照谁施工谁负责的原则建、归档有工程项目负责人负责组织并在工程竣工十天内完成。竣工图盖章于图标栏正上方，应平行于图标栏，但不能覆盖原图文字，如有特殊情况可将竣工图章中相应栏目内容应填写真实，相应负责人签字。
在施工中，按图施工没有变更的，在新的原施工图上加盖竣工图章后，可作为竣工图，施工图应使用施工图审查机构加盖审图章的图纸，便于通过竣工档案，体现相应的建设程序的合法性，无重大变更或变更内容较简单、未超过图面的1/3，由施工单位将修改内容用碳素墨水描绘在原施工图上，并标明变更或洽商的编号、时间等依据，不能刮改、涂改和使用涂改液，但可进行杠改，局部可圈出更改部位。在原图空白处重新绘制，并加盖竣工图章后作为竣工图。凡结构形式、工艺程序、平面位置改变、管线位移、项目改变及其他重大改变，变更部分超过图面的1/3，难以在原施工图上表示清楚的，应重新绘制竣工图并附以有关注明。竣工图章式样依据《建设工程文件归档整理规范》，不同幅面的竣工图按照《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mm * 210mm），图标栏外露。竣工图按单位工程编制，按专业、图号排列。在工程施工全过程中，必须将工程洽商记录、设计变更（申请单、通知单）收集齐全，保存原件，这是编（绘）制竣工图的重要依据。在施工蓝图上一般采用杠（划）改法，局部修改可以圈出变更部位，并在原图空白处绘出变更内容，所有变更部位均应注明变更依据。在施工图上改绘，不得使用涂改液、刀刮、补贴等方法修改图纸。
竣工图的审核
依据：1、图纸会审纪要；2、设计变更通知单；3、工作（程）联系单；4、施工图审查意见，针对不同专业（建筑，结构，给排水才采暖、电气、通风等）抽取约30%进行核对。审查施工单位是否编制施工图，核对施工图编制是否规范核对竣工图上的盖章是否齐全，包括设计院出图章，专业注册师章，施工图审查章，竣工图章。
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