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地合问答:我自愿退出土地承包,去哪申请,能补多少钱?

提问:我是黑龙江省的我现在不种地了,如果自愿退出土地承包,去哪申请,补偿多少

地合君:

感谢这位读者,这位读者所描述的情况,在最近全国部分地方有进行试点。

首先,还是要解读一下有偿推出土地承包经营权政策背景。

自愿退出土地承包的政策本身,目前随着国家经济建设的发展,越来越多的农村青壮年劳动力进城务工,有很多农民只是顶着农民的户籍,而不再继续从事农业生产。其名下的承包责任地处于撂荒状态。

国家进行而部分农村尝试退出试点 ,其根本目的也是盘活农村土地资源。

对于长期在生活在城市、工作在城市的进城农民而言,单纯务农的经济收入太低,而间或回家种植劳时费力,农村的土地对于这类农民,其实是没有多大的意义的。所以才会出现农村土地大面积荒芜的情况。

既然在这部分土地在农民手里,不能长期持续的带来经济收益,而且还会造成土地资源的浪费。

那么,在这种情况下,国家提出了“鼓励农民自愿有偿退出土地”的口号,并已经在试点地区开始实施。

这里在试点区域,主要有这么几种退出的方式,

1、永久性放弃承包权

永久性放弃承包权是指农民自愿退出农村耕地,同时国家也会给予一定的补偿。需要注意的是,对于自愿退出土地承包权的农民是无法再次申请土地承包的!

永久退出承包地之后,意味着农民放弃了土地,这块土地以后将由村集体集中流转,退出承包地的时候农民将获得一次性的经济补偿,今后这块土地上再产生的任何经济收益都与农民无关了。

2.长期性退出土地承包经营权

长期退出就是将当前责任承包地,剩余承包期限内的承包经营权交还给村集体。

一般常年在外打工的农民,名下责任地多处于荒废状态,但是其又不愿意放弃土地承包权,觉得可能未来还会继续回到农村。

对于这类,那么他就会考虑将承包期内的土地长期性退出,将期限内的承包权交给村集体,根据每亩多少金额来获得一定的租金补偿。承包期到了,自己依然还拥有土地承包权。这样农民既保留了土地的所有权,同时土地也不至于荒废,自己还能获得一定的经济补偿。

目前大多数农民都采用这种方式来处理自己的土地。相较于永久性放弃,也照顾到了部分农民的担忧,及照顾国人“留后路”心理,是相对折中的一种做法。

3、土地流转

此种类型之前文章已做过较多解读,在此不做过多赘述。

就目前来讲,非试点区,暂时还没有相关政策支持,也就没有到哪申请一说了。

试点区,目前的申请流程为:

在保证农民充分了解政策,及完全自愿的前提基础上,

1、首先由符合条件的农户自愿提出申请

2、经村民代表大会表决、镇政府审核之后

3、与村集体签订退出协议

补偿金额:

综上所述,各地目前并无统一补偿执行标准,各地一般是以当地实际情况做具体调整,经过多方协商来决定标准。

其中有一种在试点区的补偿做法可供参考:

  1. 永久性放弃土地承包权:根据当地当前的,每亩土地流转价格,按照三十年计算。总合进行一次性补偿。例如:当地每亩每年流转价格为1000元,则一次性补偿30000元每亩。

  2. 长期性退出土地承包:根据当地当前的,每亩土地流转价格的一定比例(如80%),按照当地土地承包经营权到期剩余年限计算。例如:当地每亩每年流转价格为1000元,承包权剩余年限还有15年,则为:(1000x0.8)x15=12000元,相应一次补偿12000元每亩。

目前补偿金额,国家并没有相关专项财政资金的划拨,以上部分资金均由业主、及村集体代为支付。未来是否有国家财政专项支出,暂时还不得而知。

回答题主问题:地合君查阅了相关信息,暂时还未找到黑龙江省关于退出土地承包权的相关补偿政策,还请这位读者留意当地农业局官网发布的政策指南为要。

这里地合君要着重提示一下:

目前,农村土地确权如火如荼,国家对于农业的补贴及扶持政策也在逐步加大力度,土地是农村之本,亦是农人之根。永久放弃承包经营权后,将再无资格获取土地承包经营权。

地合君提醒,在做此决定钱,还是审慎考虑。

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