内环内，究竟深藏了怎样的户型
她，200㎡四房两厅三卫
一梯一户，超高得房率
独立玄关，超强仪式感
南北通透，两个景观阳台
三卫配置，其中朝南为双套房
动线分明，私密性强
……
很多人或许不知道
瑞虹新城天悦郡庭还在持续销售
更多人不知道瑞虹还藏了一个
内环内隐藏级的好户型
为什么说“隐藏级”？
2019年，瑞虹新城天悦郡庭开盘，一次性所有房源全部取证上市。户型面积段很丰富，从95-272㎡不等的两房至四房。既能满足精英家庭的首次置业，更有市中心大平层的一步到位。
但从取证的一房一表，我们发现了一个特殊户型，200㎡四房两厅三卫。为什么说他特殊？
200㎡所在的楼栋，是瑞虹新城天悦郡庭中，唯一一栋16层的小高层。
无论对于最新一期的天悦郡庭来说，还是之前瑞虹已销售的七期。16层的小高层产品，在整个瑞虹新城都是稀缺的存在。
小高层，究竟能带来怎样特别的居住体验呢?
1
小高层居住户数少，拥有一梯一户的设计，不少人更倾向于相对私密的居住环境。
2这栋16层小高层，在瑞虹新城天悦郡庭中得房率最高。
再来看看这栋特别的小高层：
1位于小区最后一排，可俯瞰城市绿肺和平公园。
2整栋楼只有200㎡一种户型，四房一般都是自住型的大户人家，邻里结构统一，并且是一梯一户的居住体验。
最后来具体看看200㎡这套隐藏级户型：
首先他真的很神秘，善于做艺术豪宅的瑞虹，去年为天悦郡庭设计了多套风格各异的样板间。
HWCD打造的TATE艺术风格
HWCD打造的Furcelain风格
HWCD打造的孟菲斯风格
ARK打造的折衷主义风格
ARK打造的英国工业风格
唯独200㎡户型没有出现在去年首开的展示阶段。导致不少买房者，未见“真容”迟迟没有对这个户型下手。
但“好东西”，瑞虹一定会更用心对待。据说样板房也将在近期公开，相信又会带来不一样的风情。那我们先来看看户型方面。
高得房率，升级之作
瑞虹新城天悦郡庭此次推出的200㎡四房，不仅是整个小区唯一一栋小高层，更可谓瑞虹自身的户型升级之作。
在当年的瑞虹新城七期悦庭项目中，就有200㎡四房。当时也是项目的热门户型，开盘就清盘。
相较之前，不难发现此次天悦郡庭的200㎡四房，户型得以进一步优化和升级。
200㎡天悦郡庭VS200㎡悦庭
vs
具体看看，升级户型究竟有哪些优化
通过今年的防疫战，买房者更加坚定了南北通户型的重要性，那就是更好的健康通风。我们可以看到这套户型是标准的南北通透格局，功能区划分清晰。
同时，瑞虹天悦郡庭自170㎡以上的所有三房和四房，都设计了入户玄关。这种玄关的布局，有效的分割了客餐厅功能区，更让入户充满仪式感。
▲参考180户型，入户玄关
而这块区域又不会白白浪费，一个收纳柜，可以给出入家门储藏摆放很多物品，非常实用。通过软装设计，又能让一进门的视野从艺术开启。
▲参考270户型，入户玄关
阳台给予了空间更好的通风采光，也让疫情当下有了室外的延伸空间。这套200㎡户型拥有3个阳台，除了厨房外的工作阳台外，南北的双阳台使用率都相当高。
例如，南阳台可以设计更多实用收纳空间。因为朝南沐浴阳光，不妨在家种植花卉，增添生活乐趣。北阳台则可赏和平公园，在绿意自然下放松休憩。
除此之外，这套户型的三间卧室套房都拥有大面积景观飘窗，让居住空间也享受充足阳光和景观的登堂入室。
▲参考170户型卧室飘窗
这套200㎡户型在居住舒适性很高，拥有三间套房，均带有独立卫生间。适合多人口家庭的居住，特别是时下的二胎三代同堂的家庭。
▲参考170户型套房卧室
其中双南套房，采光充裕，主人和老人都可以独立居住在朝南空间，一东一西互不干扰。
▲参考270户型，套内卫生间
整个户型拥有四间卧房，其中朝北和边侧的卧房靠近主卧，适合家中孩子的居住。更靠近主卧，方便家长的照料。
主卧的大套房也是该户型的一大特色，套内卫生间和步入式衣帽间，都给主人的私密生活带来更多实用和舒适性。
▲参考270户型，主卧套房
▲参考270户型，主卧套房
总的来说，这套200㎡户型兼具了多人口居住的全功能型，又在空间布局上结局了不同年龄层居住的生活习惯和私密性。
同时，阳台、飘窗加之本身小高层的低密度优势，给予了这个四房更绿色健康宜居的生活感。
说起瑞虹新城，上海可谓无人不晓
曾经虹口的虹镇老街
经过瑞安24年的砥砺打造
已焕新为如今的百万方大城
2019年
瑞虹新城最新一期——天悦郡庭
为上海楼市引爆一个传奇
开盘单盘销售70亿元
在疫情到来的1、2月
持续成为上海新房市场的翘楚
瑞虹新城天悦郡庭
目前还在持续销售中
“神秘”的200㎡户型
也将在今年实景亮相
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