文 | 小粥
小粥从开始做房产自媒体开始到现在已经两年多了，以为一直做的都是买房干货类性的资讯，所以到了后面经常会有粉丝问小粥很多关于买房的知识，小粥总结了一下核心问题就是：如何买房才能提高日后的居住舒适性？
小粥在之前的很多文章都提到过：买房最重要的是舒适性，不管是从居住配套还是生活配套上来说，对提高生活舒适性都是很重要的。
其实归集到买房这件事上来说，虽然有人买房是为了投资，但是大部分都是为了刚需安居。所以买房其实就是买日后的居住，我想没有人会乐意花钱买罪受，所以如何去买房成了很多人的痛点。然而很多人只会关注到房子自身的质量、小区环境等外在条件，却没有考虑到一些内在生活配套，这些才是需要买房人特别注意的，特别是一些打算够没二手房的人，生活质量都得靠这些来提升。
今天小粥就给大家讲讲购房中（特别是二手房）需要关注的几大生活配套：
第一点：看供水情况
大家可能觉得这个没什么，但是业主在日常生活中就相关的是水电问题，我们先聊聊如何看“供水”情况，从这五点入手：
①水压：水流小而缓慢，代表的就是水压不足，这会让业主在日后生活中变得烦躁，这就需要考虑一下是否是因为楼层高，或者是整栋楼都这样，不行只能加压或者另外选择；
②水质：通常就是通过看水壶内水垢情况来判断水质，一般如果水垢很多代表着一带的水比较硬；虽然不应定会造成直接危害，但是还是会给生活带来麻烦，如果遇到了就通过安装净水器来解决。
③水价：每个城市，甚至每个小区的水价都是不一样的，根据用水性质也会不同，买房的时候一定要看好价格，这些都是慢慢的影响你支出的原因。
④水费：现在一般都是通过网上缴费就可以支付了，但是很多小区还是需要到物业那去充值，而物业一般都有明确的上班时间，入住前都要问清楚。
⑤用水注意点：如果是二手房且房龄比较老的，就需要看看自来水有没有浑浊发黄的现象，这可能是水管生锈引起的，可以放水一段时间，看看水有没有变清澈。
第二点：看供电情况
在上一点提过了水电是居家中最重要的两个因素，接下来我们在聊聊用电方面的注意点：
①一定要确定好室内的供电容量是否满足日常生活，还有一些细节就是插座数量、插座位置等问题；
②针对二手房的时候一定要检查好电路，电线是否存在老化情况，有的话，需要让业主及时更换。
③还是电价问题，先弄明白这个房子的用电性质， 商电还是居民用电，一般的居民用电都在：0.52元/度~0.62元/度。很多城市实行阶梯电价，即根据具体使用的电量档次来决定电价。
④缴费问题：一般如果是新建小区的话都是采用智能电表，直接通过网上快捷支付就行了，但是很多老旧小区还是采取到物业或者银行当面充值的方式。
第三点：看燃气情况
通常现在的话很多小区都是配备有燃气或者煤气管道的，所以注意这个情况也有利于后面的生活使用。
小粥教大家一个诀窍：就是可以通过燃气灶或者煤气灶打开后的火焰高度，可以判断供应是否充足，其次是如果家庭采用的是燃气为动力的热水器，那就需要看看是否是已经禁止生产的直排式热水器，再看看热水器的位置在哪里，洗澡时是否安全。
这些都是关乎到业主生命安全的都需要更加注意。
第四点：看暖气情况
现在刚刚好的了冬天，如果是在北方城市的，那暖气的重要性就很重要了。不管是新房还是二手房都需要向开发商或者业主主动询问一下供暖情况。
一般问①供暖性质：市政供暖、小区供暖还是自取暖；②供暖费用：不同的的供暖方式费用是不一样的，一定要了解好暖气费的收取标准及方式。
第五点：看宽带情况
现在很多人都成了“用网一族”，这就意味着宽带成了购房者需要关注问题，对于新房就提前询问好大家入网的方式，和用的是哪家的宽带的供应商；在而二手房交易过程中需要向卖家询问是否安装宽带业务，如卖家已经办理了那么就需要将宽带业务进行过户，还有询问一下那些供应商可以选择。
买房永远都是一个过程行为，而不是一个瞬时行为，一切都检查和注意事项，都是为了辅助大家更好的去买到自己心仪的房子。但是也不要把标准掐的那么死，很多时候就要权衡自己的实际情况，找不到完美的房子，就退而求其次，选择一个性价比高的。
还有对于买房这件事我想插句话，买房看自己，不要被他人左右，刚需就上车，投资就算了，买房不易，且行且珍惜。
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