华人建筑大师李祖原先生说:“衡量一个国家的建筑,衡量一个国家的建筑艺术,要看它讲述的国家语言。”
自古以来,“龙”是中华民族的精神与形象。堪舆学上,更有一种说法,说是中国的气脉以昆仑山为源头,分为北龙、中龙、南龙三大支脉,上海松江,则是南龙支脉所过之地。所以,“松郡九峰”是上海之根,上海当前的繁华与“龙脉”不无关系。
龙脉之类的说法,自不可妄言。但有一个事实却是不可忽略的,60%的客户在购房时会考虑到建筑环境问题,豪宅客户的比例高达90%以上。
作为一门综合型自然科学,龙脉的说法里其实包含“建筑环境学”的成分,我们来看看沪上这些与“龙脉”息息相关的顶豪。
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佘山世茂山庄
天予与匠心各半
全国自然生态环境最好的顶级别墅之一,
是入住圈层最高端的顶级别墅之一,
是国内外籍业主最多的顶级别墅之一,
全国最高端的庄园级别墅,没有之一
连续4年,
稳坐《中国十大超级豪宅》头把交椅
……
关于佘山世茂山庄,有很多实至名归的title,归结起来,可以用“它是豪宅之父”来总结。
在十来年前,佘山世茂山庄一栋就卖出2.5亿的天价,且单价一直在15万/平以上,要知道,当时松江的平均房价在三四万/平。
世茂佘山庄园独得头筹与匠心不无关系,据说,世茂集团进军上海是在2000年,彼时市场并不景气,但当时的董事局主席许荣茂坚信,机会是自己把握的,不管市场如何,只要自己做得最好,就有可能出圈。
世茂佘山庄园的一些细节,哪怕放到现在,都是让人惊骇的,诸如,低到让人发指的容积率(0.1),800多亩地上只规划了72栋别墅,诸如室内私家电梯,诸如面积达到35㎡的保安岗亭等等。
匠心之外,更重要的是“天予”,这个全市唯一拥有三山一湖自然景观资源的项目,三山指的是东佘山,凤凰山以及薛山,一湖指的是月湖。
与自然资源相呼应的是,佘山世茂山庄还于社区中心规划30000平米大型生态湖泊,并放射展开,于社区外与月湖水系相连。
对此,深谙堪舆学说的业内人士认为,世茂佘山庄园和月湖雕塑公园合起来组成大元宝地形,阴阳气脉互通相融,形成富贵双全的大格局。而世茂佘山庄园虽处阴面,但72栋别墅,合七十二地煞之数,此布局有除煞之用。
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汤臣一品
猛龙出江
说完主要是依山的佘山世茂山庄,我们来看看主要是傍水的汤臣一品。位于黄浦江最美S湾玉带环腰处,由4幢超豪华滨江大宅及一幢高级会所组成,最高楼宇高度达153米。
由于紧贴江边,再加上全通透落地窗,180度全景阳台,对岸外滩的万国建筑一览无余,风景无敌,有一位客户是这样形容实地看到房子的感觉的:“有种强烈的熟悉感在震动你,脚下就是蜿蜒的黄浦江,对面就是一大片摩天大楼,那种登顶世界的感觉,我就决定要买。”
据说,汤臣一品在1998年最初规划设计的时候,起的是“汤臣海景公寓”这个名,到2004年又短暂改名“汤臣国宝”。最后定下“一品”两个字,反而比那些壕气十足的字眼,显得低调甚至带点静水流深、光而不耀的意味。
回归正题,继续说汤臣的环境学。在堪舆师看来,就大方位来看,汤臣不仅西南见水,玉带环腰,而且恰好位于陆家嘴龙头的下吻,俯瞰南京路,气吞黄浦江,大有点“猛龙出江”的味道。加上黄浦江因为西北方的水流转弯而放缓,形成“九曲回转水”的格局,易于蓄财旺财,出达官贵人。
除了占据水景优势,汤臣在“刀剑丛林”中也自得其所,四幢住宅高楼和中间的高级会所,形成了“座椅”形状,带点“坐看风波起”的姿态,“身后”的环球金融中心、金茂大厦、上海中心,则成为“汤臣一品”住宅的“倚靠”。
除这两个项目之外,纵观沪上顶豪,无一不是占有一定的自然资源, 建在东西郊宾馆旁边的的君庭、檀宫如此,被四面八方的流水围绕着的绿城玫瑰园亦如此……
哪怕是一些普通的项目,在选址、大门方位的选取与设计上,楼宇布局、景观布局等方面也是极尽心思,因为人们对美好生活向往的憧憬,和对“天人合一、和谐共生”的生活境界向往一样。
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