2月21日晚，内陆第一部地产人职业剧《安家》（原名《卖房子的人》）开播。这部电视剧以房产经纪人为主角，第一次全方位的给观众展示了卖房人的生活以及工作细节。把房产中介这个职业放到荧屏上，让大家一改对这个行业的认识。
虽然说这是一部电视剧，也有不少大腕参演，有一定的戏剧性。但是作为地产人，里面有不少卖房的细节知识，关于城市配套、客户需求等描写，还是值得学习和研究一下的。这部剧更新的前两集就给我们来了个猛料，孙俪通过超强的业务能力，硬是把大家眼中的“奇葩跑道房”给卖出去了。其中孙俪饰演的角色卖房过程有很多细节，也有很多“套路”，这次，楼观君就给大家盘点一下，在买二手房的过程中，中介惯用的“6大招”，让你提前避坑。
第一招，告诉买家刚出了一套优质房源，价格很低，需要尽快约看。通常我们也会在网上或者其他渠道看到某个优质房源，然后主动联系中介。随后等我们和中介见面的时候，一般你还没到地方或者到楼下，就会假装接到电话，然后告诉买家这套房刚卖，或者房东不在家，暂时看不了，然后就推荐他最想卖的那套。
第二招，每次带你看房的套数都有讲究，一般每次带看的房源在2-3套左右，这样不仅显示自己手里房源充足，还不会让你看得眼花缭乱，难以做决定。
第三招：一般中介不会带你先看最优质的房源。一般的带看节奏是“中差好”，即先带买家看一套差不多的房源，然后再看一套买房者看不上的，最后再把最好的房源放出来，让买家形成强烈对比，对第三套房源更加青睐。
第四招：给买家营造一种房子很抢手的错觉。一般在我们看房的时候还会遇到其他中介带看的情况，要知道这不全然是巧合，也许是中介刻意安排，给买家施加心理压力。
第五招：对于买家特别中意的房源，中介会带买家在房子周边多走几遍，展示房子更多的优点让买家下决心。一般这个时候中介会说一些话，比如某节日过后，房价肯定大涨；限购、限贷很快就会放开等话语时就要注意了，越是肯定的话，越不靠谱。
第六招：终极大招“逼定”。等前面几步走完，在确定买家意向之后，剩下的就是逼定签单了。这个时候中介一般会给你说有另外一组客户看上这套房，晚上要来看直接下定金。类似这种话术，给买家营造一种迫切感，以便他们在段时间内达成交易得到佣金。
这次讲述中介普遍使用的6大招，并不是说让大家对房产中介这个行业产生什么偏见。其实我们没有必要把他们妖魔化，随着未来存量房市场成为主流，房地产经纪人（中介）将会是我们生活中最常接触的服务者之一，并且该行业从业者的学历、服务标准都在不断提高。他们因为工作原因，一般对所在区域小区环境、配套等最为清楚，所以找到一个靠谱的中介机构或者房产经纪人，对我们购房还是有很大帮助的。
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