7月22日下午2点，后宅街道工业功能区，天孚控股集团有限公司三楼———
在大会议室里，韩国SK集团有关负责人正在组织专家讨论“中韩电商园”项目，根据规划，后宅老工业功能区一些老厂房将通过改造提升，建设成为义乌跨境电商产业创意园区；
在一间小会议室，赛伯乐(中国)投资集团浙江区域负责人在与街道有关负责人商议，如何加快入驻后宅街道，打造一个区域性互联网产业基金总部……
这是“天孚智创园”的一组常态式镜头。这个由老厂区改造而来的智创园，已变身一个“大总部”。
建平台助力招商引资
就自身区位来说，后宅街道紧依义乌中心城区，拥有民航机场、高速公路、铁路客运等交通优势，是规划建设中的科创新区“主战场”，俨然已经成为“义乌门户”。放眼全球，跨境电商、互联网金融、信息科技、现代物流等方兴未艾，发展机遇不言而喻。但是，后宅的工业仍然以传统产业为主导，“低小散”现象普遍；后宅的城镇化则具有浓浓的传统农业情结。
针对于此，后宅街道党工委、办事处提出，抓住新机遇，全面落实市委市政府推进经济社会转型升级发展战略部署；在国际背景下统筹配置资源要素，建设“义乌门户”。招商引资，成为后宅街道最关键的一招。只有布局大项目、集聚大项目，才能集聚高端人才、高端科技、高端产业，后宅才能真正奔跑起来，异军突起。
该街道瞄准了央企、带动功能强大的龙头企业开展招商，积极争取上级有关部门支持，跑北京、上海，到广州、深圳……搜索信息、分析前景、洽谈项目。
但是，令人难以放开手脚的是，除了零星工业土地外，后宅几乎没有可以供给的开发用地。螺蛳壳里如何做道场?后宅街道在招商引资的过程中，同步启动老工业功能区改造，把这些工业厂房改造成为集聚现代高端产业的平台。
“天孚智创园”应势而动
“天孚智创园”位于城北路，原是天孚控股集团有限公司胶带生产车间。整个地块占地50亩，建有5幢大楼，总建筑面积约4万平方米。后宅街道鼓励企业就地改造，发展新兴产业。天孚控股集团有限公司将胶带生产线搬迁到了义亭，将生产车间改造成了引进具有强大带动、辐射功能企业的总部。
中国广核集团来了，其全资子公司中广核太阳能开发有限公司正式入驻后宅街道，将围绕新能源技术开发和应用开展全方位合作；俄罗斯商贸物流公司、爱世港网络科技有限公司等，纷纷入驻后宅“天孚智创园”……
目前，“天孚智创园”已落户企业9家，其中央企国资企业4家、外资企业3家。进驻的企业将引进、整合各种优势资源，成为后宅经济转型发展的“新引擎”。
随着“天孚智创园”集聚高端产业的龙头与标杆功能日益显现，一批高端人才将集聚于此。
“我已经感受到了这里的魅力。我们不但会引进北京、上海、深圳等地的资金，更将引来金融人才进驻。”赛伯乐(中国)投资集团浙江区域负责人感慨地说。
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