地中海风格建筑集古典与浪漫于一身，骨子里的阳光、高贵与人文深得全世界广大中高层阶层人士的喜爱与认可
从重庆蓝湖郡到上海滟澜山，从重庆到全国，次次销售佳绩改写
今天就分享《龙湖最美地中海风格是这样炼成的？》
1.形象效果
地中海风格建筑集古典与浪漫于一身，骨子里的阳光、高贵与人文深得全世界广大中高层阶层人士的喜爱与认可。如下图
2.市场反应
①重庆蓝湖郡到上海滟澜山，从重庆到全国，次次销售佳绩改写。如图
②业内的竞争企业在地中海风格建筑上也都取得了不错的销售成绩。
3.工艺优势
①无需绝对平整的墙面。如图1.1.5。
②无需笔直的线条。如图1.1.6。
③无需均匀的色彩和材质。如图1.1.7。
④无需绝对的洁净无痕。如图1.1.8。
⑤粗犷的石材、手抹灰的墙面、拱廊随意的线条造就了原滋原味的地中海风情建筑。如图1.1.9。
4.成本优势
简单常见的材料铸就了迷人、高贵的地中海建筑。
①建筑外墙面不高于30%的文化石（约100元/㎡，约占外墙面材料总造价的9%）
②大于70%的涂料墙面（约40元/㎡ ，约占外墙面材料总造价的8% ）
③屋面陶瓦（60元/㎡ ）。
④以及小于25%的窗墙比（能耗损失较少，对节能有利）。
5.户型优势
①地中海风格是地中海区域所有业态的风格概述。
②独栋别墅、联排别墅、花园洋房、高层、商业等业态均适宜采用地中海风格。如图
③地中海风格以其强烈的地域符号，通过巧妙的组合与搭配完全满足户型大小的要求。
1.建筑单体特色
地中海风格建筑舍弃浮华的石材，而用红瓦白墙营造出与自然合一的朴实质感。建筑外墙的涂料经过工匠们一层层、一遍遍的粉刷，颜色就渐渐地沉淀下来；岁月愈久，颜色愈白，味道愈浓，体现了一种传统的工艺精神，非常难得。所以，有人把地中海风格的建筑比喻成身上的皮肤，妥帖、舒适，让使用它的人感觉温暖。对于常人来说，判断地中海风格可以从建筑的形态上着手，经常出现很多不对称的设计，弥漫阳光下的浪漫激情；尤其是西班牙风格的建筑，采用了很多圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架，乃至屋顶上使用的筒瓦。如图
色调：
地中海风格的最大特点是在欧式建筑中融入了阳光和力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，体现了质朴的内涵与和奋发向上的精神面貌。如建筑立面是以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，既醒目又不过分张扬。如图1.2.16。
采用柔和的特殊涂料：不产生反射光不会晃眼，给人以踏实的感觉。
材质：
取材朴实：采用的建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却有非常亲和的视觉感和生态性，像陶瓦，泥土烧制、环保吸水，可以保持屋内温度。如下图1.2.17。
产品完全手工化、精细化：
从地形处理到铁艺、门窗及外墙施工工艺每一个细节都精雕细琢，使之具有手工打造的质感。手工感是地中海建筑的典型特征。如图
必不可少的红色陶瓦：一些项目通常采用的红筒陶瓦按加州操作模式都不抹灰，直接放置，增加了建筑的手工感和灵性。如图
造型：
远高近低的层级方式：外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板。其节奏、比例尺度符合数学美。如图
建筑符号：
对小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号进行抽象化利用，如从红筒瓦到手抹灰，从弧型墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺的挂件等，都表达出地中海风格特点。而风格独特的拱圈、气孔，配合文化石与手抹灰墙面，也体现了地中海风格。如图
墙角抹圆：
圆角厚墙给人安全柔和的感觉，提高了居住的舒适度。如图
2.典型建筑单体
独栋别墅：
在蓝湖郡项目中，独栋别墅在场地的布局及对稀缺景观资源的占有上较有考究。
山地独栋别墅：
背山而建，山脊公园得到充分利用。且建筑面积随离山脊公园的距离增大而减小。
滨湖独栋别墅：
湖面资源得到充分利用，且建筑面积随离湖面的距离增大而减小。
创新联排别墅独栋化：
以往的联排别墅大多是多联体的简单复制，不具备可识别性和整体感官效果。蓝湖郡项目中，设计者通常用模块的形式雕筑联排别墅，每户不再是简单的复制粘贴。端户单元转角处在社区中具备可识别性；同时联排建筑在立面造型、屋面变化、色彩搭配上形成变化与统一的和谐。如图
3. 配饰设计（细部小品）
地中海风格建筑的装饰搭配构件丰富多彩.包括木窗板、造型多变的铁艺栏杆、爬满藤蔓的花架、各种各样的山墙花饰与构件、线脚、壁灯、洋溢着地中海风情的窗台、铁艺花池等等.
丰富多样的地中海风格装饰构件,通过与建筑组成不同构件的巧妙搭配,是造就多姿多彩地中海建筑立面的关键所在.
1.地中海风格建筑单体组成系统
2.地中海风格建筑单体构成
屋面系统包括瓦片，屋面保温，屋脊、天沟、檐口、斜屋面连接、托梁、烟囱、天窗等部件。
屋面系统部件构成参看右图“屋面系统（WM）构件鸟瞰索引”。
在屋顶的处理上，这种独特的建筑风格，采用倾斜角度约为18°~24°的坡屋面，并且屋顶不再是一个整块，而是被分割成若干个小块。屋面采用的是由陶土烧制的筒瓦，不同批次的瓦颜色各异。
屋面构造技法
特点介绍：
1、两道防水构造，保证屋面具有极佳的抗渗性能。屋面防水的一般做法“1.5mm厚聚氨酯涂膜＋3mm厚SBS卷材+刚性层防水”。混凝土刚性层防水做法参见屋面系统大样图图集“WM-23-P27 “。
2、EPS聚苯板（厚度建议范围40－70mm）与传统屋面保温材料相比具有导热系数低、不吸水、重量轻、施工质量容易控制等优点。
3、手工制作的陶土瓦，精心的色彩搭配（一般由几个颜色的瓦按照一定的比例进行搭配），打造原汁原味的托斯卡纳风情。
4.各种类型的屋面构造的详细做法参见屋面系统大样图图集“WM-01－P5－WM－26－P30”。
2.瓦片（WP）
重庆龙湖已建及在建西班牙风格别墅、洋房项目中屋面系统采用的瓦片为西班牙陶土小筒瓦，一个色彩方案一般由几种颜色的瓦按一定的比例组成
准备工具：切割机、灰匙、水平尺、墨斗、工业布等。
2.1西班牙小筒瓦
西班牙小筒瓦施工重难点：
1.底瓦和盖瓦的标准尺寸为：小头140; 大头180；长370。
2.底瓦（含盖瓦）的标准行距为220，施工时应先确定山墙基准线。行距应根据屋面的实际宽度进行调整，调整幅度应控制在220--230之间。
3.瓦的标准搭接长度为60；施工时可根据屋面的实际长度进行调整。调整幅度应控制在60--70之间。
4.底瓦应按屋面坡度安装，小头在下，大头在上，盖瓦大头在下，小头在上，搭接长度按图（大样图WP－01－P1）所示。
5.屋面横向弹线：檐口线按照瓦长度减去挑出檐口长度定距弹线， 然后从下往上按照瓦有效长度（310mm）的间距弹线直至屋脊部位（沟部位应弹出沟中心线与沟宽的平行线，脊部位弹出脊中心线与脊宽平行线）。
6.屋面纵向弹线：以屋面中心线为准，向左及向右按照瓦中心线弹出墨线，标出底瓦安装位置；2片瓦中心相距220mm。
7.安装顺序：从右向左、从下向上逐片铺贴要求每片瓦必须跟线铺设，搭设部位部位缝隙越小越好,底瓦坐浆厚度20mm。
8.底瓦与盖瓦作平行铺盖，搭接标准为60mm，瓦挑出檐口长度为70mm，有天沟部位挑出长度为40mm;檐口处应抬高20～25mm，增加美观及防止下滑。
9、盖瓦应按比例无规律进行摆放。
2.2 S形瓦
S形瓦施工重难点：
1.S瓦的标准尺寸为：长400；宽360
2.瓦的标准搭接长度为70；施工时可根据屋面的实际长度进行调整。调整幅度应控制在60--70之间。
3.挂瓦条中距330～340之间。
2.3屋面盖瓦—卧浆和挂瓦
在地中海风格建筑的屋面盖瓦方面。盖瓦方式分为卧浆和挂瓦两种。
挂瓦设计施工重难点
1.价格相对卧浆贵，但污染更易控制。挂瓦条后期维护成本较高。
2.在工期较短，成本要求不是很严格，要求屋面造型美观的情况下建议选择挂瓦方式。
3.蓝湖郡湖西为双向挂瓦条施工，在后期项目如弗莱明戈，好望山中取消了顺水条。
卧浆设计施工重难点
1.价格便宜，比挂瓦条施工便宜约10元每平方米。
2.需注意防止水泥砂浆污染瓦面，如有污染需及时进行清理。
污染控制方法：
a、工人随手带水桶及毛巾，及时擦拭。
b、由专人负责，在施工时定时统一清洗。
3、容易导致返碱。
2.4瓦片做法指引
一、材料
瓦的固定方式主要有钉钢钉、扎线及灰浆垫底三种，可依屋面情况配合选用，其材料规格如下:
1、瓦钉:使用直径约3.5mm钢钉，长度足以深入挂瓦条的厚度大约3/4的尺寸。檐口瓦、边瓦每片均应钉钢钉。
2、挂瓦条:使用宽3Omm、高15mm直纹杉木。(经防腐处理为佳)。
3、絮线:使用直径0·9mm(22#)防锈铁线。
4、灰浆:水泥、熟石灰和砂，按照1:3:5的比例加水调成糊状;使用在屋脊部位，可加少许麻绒减少龟裂。
5、色料:按瓦面颜色采购色料，调配在白水泥灰浆内，拌合成接近瓦的颜色，作抹缝灰浆使用。
6、导水沟板:配合屋面交接惜况选用，以防锈金属材料为佳。
二、工具
切割机、灰匙、水平尺、墨斗、工业布等。
三、屋面处理
1、做好防水处理
(1)RC屋面防水处理:可选用水泥添加剂，防水覆材或其他防水材科处理;
(2)木造屋面防水处理:一般多采用防水覆材处理。
2、清洁屋面及保留棚架
盖瓦前屋面必须清洁、抹平及干燥，尤其是RC屋面须以木磨板蘑平一层粗底，以求瓦能平密贴屋顶，盖起来才整齐。如属高楼，棚架应保留到盖瓦完成后再拆除。
四、施工方法
1、横向放样:接照施工图，用墨线正确标出横向铺瓦的间距，大屋面尽量在有效尺寸容许差内调整到不切瓦为原则。
2、钉瓦条:由檐口起，沿着横向墨线，先钉檐口瓦条(30x3Omm)，再钉挂瓦条(30x15mm)，一直钉到屋脊。钉瓦衔接处可留lOmm的空隙，以便排除湿气。
3、纵向放样:按照施工图，用墨线正确标出纵向铺瓦的间距，尽量在有效尺寸容许差内调整到不切瓦为原则。
4、通过吊机或人力，把需用的瓦件吊到屋面，须留出施工位置，平均放置，以便施工。
5、盖屋面:由檐口起，沿着纵向墨线一般习惯依序盖。每片瓦挂耳必须挂在瓦条上，视状况选用钉钢钉、灰浆垫底或扎线固定。
6、盖屋脊:屋面盖完后，紧临顶端两侧的S1(J1)之间需留18Omm的空隙，内垫灰浆，再砌S盾(J盾)，最后砌S5(J54)、S13(J53),色料灰浆填抹勾缝后完成作业。
7、清洁琉璃瓦面的灰浆，每天在完工部分瓦体后及最后上色料工序后，要用于抹布抹干净瓦面，以保持琉璃瓦面的清洁、光亮。
2.3 屋面保温系统
屋面保温系统的构造主要是通过在屋面檐口部位设计Z字型结构，添加利用40厚刚性防水层、40~70厚聚苯板保温形成屋面保温系统。下表（表2.2.3 ）为有无保温结构两种不同屋面构造。具体保温做法参照《重庆龙湖建筑节能标准化》。
2.4 檐口
在檐口的散水处理上，重庆公司一般通过设置批水板及挡鸟板。下表（表2.2.4）为实际项目散水的不同情况。
①无挡鸟板和披水板
设计施工重难点
1.需处理好反碱及施工污染
2.无挡鸟版和披水条设计的檐口反碱严重，流挂现象明显。
3.当有铝合金天沟时，可不做挡鸟板
②有挡鸟板和披水
1.施工时需处理好挡鸟板、披水的平整度及交接口处的处理。
2.挡鸟板建议由专业厂家批量制作，表面油漆由施工单位按檐口色彩方案在安装前完成。现场挂瓦时采用木模板（按挡鸟板样式定型）来控制屋面瓦的安装尺寸，屋面瓦安装完毕,撤掉木模，最后再安装挡鸟板。
1.仿石（FS）
2.面砖（MZ）
文化砖（砂岩板）较文化石而言，施工稍简单，价格也要稍微便宜一些，但其品质感及立体感不强，在楼栋数较多时可以作为文化石的补充与调剂。
文化砖（砂岩板）的施工方式同文化石，参见文化石施工要点。
砂岩板
在重庆蓝湖郡湖西意大利风格的别墅中有使用，但是因、其易碎和吸水率较高等因素在后期很少采用。如图
文化砖
文化砖的选择上应使其有自然的色差而不追求颜色一致，使其有历史的沧桑感；文化砖的施工较为简单，但也需注意勾缝剂的选择与清洁、封闭。如图
面砖（MZ）
3.涂料（TL）
涂料在墙面系统中，其所占比例最大，为墙面系统中所占比例最大最常见的材料之一。目前我司使用过的外墙涂料有水泥基和丙烯酸2种，水泥基涂料因在后期容易出现裂纹被业主误解、且价格较贵、自洁能力不强而在后期基本没有使用，目前我司使用最广泛的外墙涂料是丙烯酸外墙质感涂料
涂料选择要点：
2.质感涂料目前有通体着色及罩面2种施工方式，各有优劣。工期不紧张、能较好控制墙面污染的可以选择通体着色，否则一般选择罩面着色。涂料施工包括平搓及乱搓的方法，不同施工方法形成不同的墙面质感
3.颜色选择时应注意小样板和大墙面的效果稍有差别，一般大墙面的视觉效果会比小样板略深，选择时应加以注意。
涂料施工注意点：
施工过程中应注意基层及中涂的的平整度以及接茬部位的处理。
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