通常，PPP项目中静态投资包括建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减；动态投资为除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
实务中，PPP项目通常如下处理：
动态投资=静态投资额 建设期利息（利息资本化）。
利息资本化是否有必要？
建设期利息有两种处理方式，一是将建设期利息资本化计入投资总额（动态投资）；二是建设期利息不计入总投资，在进入运营期后第一次付费的时候一次性支付（静态投资）。
从政府的角度，如果建设期利息在运营期第一年一次性支付，会使得第一年政府的支出责任非常大，不利于财政平滑，很容易突破一般预算支出10%的红线；
从社会资本的角度，如果建设期利息不计入总投资，则该部分利息需要由社会资本垫付，通常PPP项目金额较大，建设期较长，建设期利息金额较大，会加大社会资本的资金周转压力；
因此，无论从政府角度，还是社会资本角度，将建设期利息计入总投，按照动态投资来计算是非常必要的。
该如何计算项目动态投资，建设期利息呢？
目前大部分咨询机构在考虑项目贷款的投入的时候，都是考虑均匀投入，建设期利息据实发生，举例说明：
项目贷款总额为L=120000万元，建设期两年，则考虑按照两年内每季度提款15000万的进度来计算（同理如果建设期只有一年，则考虑每季度提款3亿元）；利率为I=6%，则有
第一年（假定所有提款都发生在期初）
第一季度15000万用了1年 , 15000*I*1
第二季度15000万用了3/4年, 15000*I*3/4
第三季度 15000万用了1/2年, 15000*I*1/2
第四季度15000万用了1/4年， 15000*I*1/4
同理，
第二年的时候，第一年投入的60000万继续使用一年，新投入60000万按照上一年的进度，
第一年的60000万继续使用， 60000*I*1
第一季度15000万用了1年 , 15000*I*1
第二季度15000万用了3/4年, 15000*I*3/4
第三季度 15000万用了1/2年, 15000*I*1/2
第四季度15000万用了1/4年， 15000*I*1/4
两年的建设期利息=（1 1/8）*L*I
同理，我们可以计算出建设期N年，按季度或是按月提款的建设期利息。
基于以上原理，我们有
1.动态投资=静态投资 建设期利息
2.项目贷款=0.8*动态投资
3.建设期 利息=（1 1/8）*项目贷款*建设期利率
这样，基于静态投资和建设期利率，我们就能推出一个比较准确的动态投资额了。
更多的，咨询机构在做PPP方案是，通常都是简化处理，考虑贷款资金均匀投入，假使贷款本金为L，建设期三年(建设期为n)，则第一年投入资金为L/3,占用时间为2.5年；第二年投入资金为L/3，占用时间为1.5年，第三年投入资金为L/3，占用时间为0.5年；相当于共计投入资金L，占用时间为1.5年（n/2）。
同理建设期如果是两年，则相当于贷款L投入使用1年（n/2）
所以如果一个项目建设期n年，建设期利率为I，则有
1.动态投资=静态投资 建设期利息
2.项目贷款=0.8*动态投资
3.建设期利息=项目贷款*建设期利率*n/2
得到如下的关系：
静态投资=（1-0.8*I*n/2）*动态投资
特别提醒：在实际过程中，贷款的投入不会是这样子均匀投入（因为工程建设进度不是一样的），也不会是在建设期期初就开始投入 ，很多银行会要求自有资金先行全部到位，则银行贷款到位时间肯定会晚一些；也有一些银行，同意贷款和资本金按比例到位，所以具体情况还得具体分析，此处主要是提供一个测算思路。
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