株洲首个“智慧楼盘”要来了

中国联通长沙分公司与株洲西海房产开发公司正式签约共建金路花园·高城苑

株洲日报记者 易蓉

株洲日报讯 株洲首个“智慧楼盘”落子渌口区伏波大道旁。6月3日，中国联合网络通信有限公司长沙市分公司和株洲西海房地产开发有限责任公司举行战略合作伙伴签约仪式，双方将携手打造“智慧楼盘”——金路花园·高城苑。

“云”上生活长啥样？

金路花园·高城苑位于株洲中心片区与渌口新区中轴线，北经枫溪大道跟南环线，快速到达中心城区和天元区。南向伏波大道，距渌口区核心商圈仅2公里，并可由渌水大桥通往醴陵，攸县，衡东等方向通达周边城区。西面临江仅700米，东侧紧邻长株潭城轨，立体交通通达全省。

地理位置优越者或许多见，但“智慧楼盘”却是新鲜事物。既为“智慧楼盘”，相比传统楼盘，如何“智慧”？

“门禁‘升级’了。”株洲西海房地产开发有限责任公司相关负责人表示，现在有些小区门禁有刷脸识别功能，而高城苑将具有这一功能的“升级版”。据介绍，家里或人行通道将安装一个7寸的小显示屏，业主通过手机APP录入人脸后，业主忘记带卡无需保安开门，若有亲人来访，即使业主不在家，凭借业主手机端APP授权，也能直接刷脸或者二维码进门。

与此同时，小区的公共区域也会设置摄像头，业主可通过手机APP端或家庭室内显示屏端都可实时查看该区域的状况。“若小孩在小区内玩耍时，业主也可通过摄像头了解小孩的活动情况。”该负责人表示。

“高空抛物”也有监测。现在小区居民最怕“高空抛物”，一怕没有人及时赶往现场救治，二怕找不到抛物者。该楼盘通过安装摄像头等预警系统，一旦出现高空抛物，小区监控室的物业人员将会第一时间接到警报，赶往现场进行处理，而且通过视频可监测抛物来源。

“而这些功能大都可通过业主手机APP进行操作。”中国联合网络通信有限公司长沙市分公司相关负责人说。同时，智慧物业平台从设备管理、住户管理及车位、服务管理等方面为业主提供了保障。

“看似都是繁杂小事，但都是业主居家过日子每天可能会面对的烦心事。”市民刘晓莉表示，“小区以后能做到这么智能便利，真的就是住在‘云’里。”

5G时代，“智慧楼盘”将是发展趋势

据了解，去年7月份，株洲被列入了中国移动全国52个5G试点城市之一，株洲市民即将迎来5G生活。市工信局相关负责人，目前，我市正在抓住5G试点机遇，加强5G基础设施建设，推动5G+民生应用，促进5G+产业应用，让广大市民尽快享受高带宽、低时延、大连接的5G网络服务，推动5G在教育、出行、养老、居家等公共服务领域的深度应用。截止到目前，市区已有多家楼盘正在打造“智慧楼盘”，但金路花园·高城苑是第一个正式签约筹建的。

市房地产业协会秘书长刘凯表示，而作为“住”的需求，5G莅临将大大加速房地产智慧化进程，并创造全新的物业资产运管模式，“智慧楼盘”是未来发展方向。事实上，近两年的中央经济工作会议曾明确“5G、工业互联网、物联网列为新增基础设施建设”。同时，由于5G和物联网上升为基础设施建设，建筑和物业空间运营智慧化速度将会大大加快，这也将为不动产运营提供新的巨大机遇和挑战。

未来的楼盘将越来越智能，以满足“人民对美好生活的向往”，并大幅度提升居民幸福指数。