近几年,北海新增了不少新的商业圈,还有许多在建的项目,未来,北海商圈会越来越多。但商业圈发展趋势到底如何?
1.北海北部湾广场商圈
优势:历史比较悠久,商品齐全,适合年轻人市场,人气还是不错的。
不足:知名品牌入驻较少,总体偏松散,停车位不足不够规范。
北部湾广场算是北海比较老牌的商业圈了,广场已然成为北海地标性的地点,早期也是热闹非凡,现如今商业氛围已经减弱。
北部湾广场商圈,主要为启东、华联、和安商港/商城、新力等多家商场环绕,一楼沿街店铺多为服装精品店和餐饮休闲店铺。早前两边全是青少年服饰的品牌店,而如今商店已经换了一波又一波......
餐饮主要分布在临街,还有就是停车问题,因是早期的规划,停车位不够完善。没有大品牌入驻支撑,多为中低端商品。
2.大润发商圈
优势:“一己之力”撑起一片区域的商业,老牌商圈,各种美食,还有超市,购物方便。
不足:经营模式和服务质量以及周边配配套设施都跟不上现代,知名品牌较少。
商场多年基本都是这样的结构,整体格局只有购物,比较少其他娱乐项目。
经营模式太单一(吃喝玩乐的配套设施不齐全,连电影院也都没有),胜在物美价廉,是北海人(尤其家庭主妇)最爱去购物的地方。
3.万达广场商圈
优势:是城南一个设施齐全的商业圈。活动多,大品牌,节假日折扣力度大
不足:停车位不足
万达的入驻,给北海城南的商业注入了一剂强心剂,品牌增加、环境优化,商业宣传力度,都大大吸引着北海人前往。
万达的娱乐项目相对其他商场更为齐全,宝贝王、大玩家等娱乐设施,节假日活动期间,人流巨大,十分火爆。
整体规划的很清楚,一楼主营品牌女装服饰、电器类商铺;二楼有超市,男女装品牌;三楼各类商铺;四楼为美食,电影院。娱乐设施穿插在里面,人性化的休息区设计。
不过,制约北海万达广场商圈的因素只有一个,那就是停车位的不足。没有地下停车场的北海万达,变相限制了来客的数量。
4.和安宁春城商圈
优势:在火车站不远,配套相对齐全,品种齐全,价格平民, 也顺应北海城市发展逐渐向南的契机。
不足:交通容易拥堵。
宁春城占据了这座城市出入口受众最广最便捷的出入口--火车站,而且也顺应北海城市发展逐渐向南的契机。更主要是,它的定位无比精准;不单规模大,而且品牌集中化程度高,可以说涵盖老的商圈几大商场的方方面面。
唯一的缺陷,可能就是门前那段路挺容易被各种开电动车的来客,弄得交通堵塞吧。
5.北海城东
优势:品种齐全,涵盖旅游、商业、文化等各方面。
不足:暂时还没有开放,还要关注后续持续发展。
东拓的北海市,巨作如雨后春笋:近年来,北海的房产也好,市政配套也罢,西区的的发展已经接近饱和,如今大有东拓之势!城东商圈,南珠大道一带的发展如雨后春笋一般,一件件巨作即将拔地而起。
1、南珠广场正在紧张筹建中。
420多亩的南珠广场,位于南珠大道中间,这也是北海最大的广场,北海体育馆就是建在这里。
2、北海市体育馆:北海体育馆规划占地面积88.77亩,位于南珠大道与新世纪大道交汇处,主要以满足国内赛事的标准,分为主馆、副馆和检录疏散厅三个板块,总投资3.45亿元,计划2018年建成。
3、北海市新图书馆:新图书馆建设项目用地面积20000平方米,主要内容包括开架书库阅览室、多媒体阅览室、儿童阅览室、多功能室、报告厅、公共服务区域等。
4、红星美凯龙全球家居生活广场已开业
如今,以南珠汽车站为主的城东商圈,所带来的客流量大家有目共睹。待南珠广场建成,北海体育馆投入使用,北海市新图书馆投入使用,红星美凯龙的开业……城东商圈将会真正崛起,繁华指日可待。
来源: 北海恒大雅苑
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