昨天晚上的孙俪终于揭晓了之前埋的一条线——包子铺老夫妻全款给儿子买婚房时只写了儿子、儿媳两人的名字，拿到房子后老夫妻退了之前租的房子准备开开心心搬进去，结果却发现丈母娘已经住进去了，自己在上海起早贪黑十几年辛辛苦苦攒下的钱全款买了房却无家可归。
正好昨天有群友问：我男朋友是上海户口，我是外地户口，没有购房资格，能不能用他的名字买房？我能不能上产证？
这里统一答复一下此类问题：
1）新婚姻法早已明确，离婚时，房产按出资确定份额、进行分配，一切以出资为准，当然另有书面约定的除外。
房产是几百万几千万的绝大多数人一辈子最大的财产，按出资确定份额、进行分配是绝对合情合理的，没有谁的钱是天上掉下来的，结婚不是卖女儿。
所以各位女同胞、各位生了女儿的父母，结婚买房的时候千万不要帮家里省钱，把家里的钱自己的钱拿出来买房子，出了钱这套房子才是你的，不然离婚了这套房子和你没关系，绝大多数情况下最多判给你10-20%。
所以其实嫁给富二代是很不经济的，因为富二代的房子是父母买的婚前财产或者个人财产，儿媳只能住住而已，根本没有所有权，离婚的时候也根本没有资格去分人家的财产，几乎相当于住家保姆而已。
对于绝大多数女同胞而言，千万不要贪图一时的轻松，结婚买房只让男方出钱或者就直接住男方家里的房子，记住，你没有出过钱，你就只是这套房子的住客而已，不是主人。
婚前或者婚内父母给儿子的买房子的钱都只是父母对儿子个人的赠予，不是共同财产，是儿子的个人财产，男方在婚内卖掉婚前财产去买房也是男方的个人出资，不是共同财产，还的月供及月供对应的份额才是共同财产，记住了。
2）明确了出多少钱占多少份额的大原则，买的时候该怎么操作、需要注意些什么呢？
以群友的问题为例，两人先结婚领证，然后去买房子，买房子的时候约定好各出多少钱，用自己的银行卡去支付约定好的金额，保留好银行流水或者POS单作为出资证明，签买卖合同（网签）、做产证的时候写清楚两人各占多少比例，这件事情就算清楚明了了，以后不会有任何纠纷。
当然，如果双方都是上海户口，那么建议先各自贷足买一套房作为婚前财产再结婚，一套自住一套收租，首套首付首套利率首套房产税过几年买一送一。
或者双方本来就都有几套房子了，那么强强联合更上一层楼当然也是极好的。
如果双方本来都没有房子，那么作为第一代移民就更应该用六个钱包共同在上海开创基业了。
3）也许有女同学会担心，如果是男方出钱买了房子每个月在还贷款，自己的工资在做生活费，那岂不是亏大了。放心，工资是共同财产，月供里面有你的那份，离婚的时候这部分月供对应的份额会判给你的，但是和房子比起来肯定只能是很小的一部分。
另外有一种情况，男方已经全款或者贷款买了够住的房子了，导致女方无法出资买房或者按照首套待遇买房，这种时候女方请一定要买好自己的房子再结婚，不然离婚了男方的房子和你是没有关系的，你只是住客。
那么女方是外地户口没有购房资格怎么办？去深圳或者其他GDP排名前十的大城市落户买房，买好再结婚。
4）再次重申，经济基础决定上层建筑，除非女方不工作，或者因为结婚严重影响了职业发展，不然女性在上海这样的社会是绝对经济独立的个体，结婚不是卖身，生孩子也不是为了别人而是为了自己，不应该认为自己去分男方家里的财产是理所应当的，要真的尊重自己，不要一边喊着女权独立的口号一边反而在经济上在观念上不尊重女性。
5）不婚率、离婚率越来越高是社会发展的客观规律，因为女性的收入越来越高，尤其在上海，女性越来越不需要在经济上依附于男性，可以最大程度的遵从自己内心的选择，不用再像以前一样为了结婚而结婚、为了维持而维持，未来上海一半的女性不结婚或者离婚很有可能成为正常情况。那么不结婚就不用买房子了吗？或者女孩子每天打扮得漂漂亮亮等着嫁入豪门或者嫁给一个有房子的上海人就行了吗？各位女同学、女同学的家长，千！万！不！要！这！么！傻！有能力就买，买属于自己的房子，不要管男人，谁有都不如自己有，只有房子靠得住。
6）也许有人会觉得这篇文章的作者怎么这么计较甚至算计，这个社会就没有真感情了吗？不好意思，经济发达的地方就是这样，丑话说在前面，一切按规则办事，路归路桥归桥亲兄弟明算账我的不是你的你的也不是我的谁都别占谁的便宜。农业社会的那一套不适用于工商业社会。真感情当然存在，一起努力奋斗买更好更大更多的房子就是真感情。
7）也许有人会说租房子不行吗为什么要买房子。完全可以，绝对没问题，每个人都有权利选择自己的生活方式，本文内容仅供参考。
最后，劝人买房是积德行善的大好事，楼主已经做了十几年的大好事了，好人有好报，大家加油！
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