售房经理说漏嘴:买房不管一栋楼有多少层，就选这几层就准对了

最近有一些朋友经常会来向我取经，说自己买房的时候，经常会纠结一个问题，到底一栋楼这么多楼层，选哪一层才是最好的?毕竟自己要住几十年，楼层的选择好坏，跟我们日后生活影响很大，所以不敢马虎了事。

很多朋友在买房的时候都会纠结自己要买高楼层的还是低楼层的，因为这两者都有着它的优点和缺点，楼层高的采光和通风条件都会好一些，而楼层低的出行比较方便，价格也便宜一点。而对于楼层的选择，我的选择自然有一个黄金法则，这是我一个售房经理的朋友告诉我的，用这个方法，很简单就能选出最佳楼层，买房不管一栋楼有多少层，就选这几层就准对了。

在一个小区里面，其实每一栋楼的高度都是差不多的，绝对不会出现某一栋楼特别高，某一栋楼特别低的情况，因为这样会影响小区整体的美观度。所以在这个前提下我们做选择的时候就会容易很多了，首先低楼层的房子不要买，因为它的采光度和通风都不好，而楼层太高的也不能买，因为高楼层的出行不方便，这样一来我们就可以剔除大部分的楼层，只要看中间楼层的房子就可以了，这样一来，我们买房的时候最好就是看整栋楼大概3分之2高度的这几层的房子就可以了。

而在行业内部里面，他们会把房子分几个层次来定价格，我们也可以看一下，他们把楼层划分为底层、中层、中高层和高层，低层也就是一到七层的，中层是八到十二层，中高层则是十三到十八层，往上就全部属于高层了。首先我们在买房的时候先了解这栋楼一共有多少楼层，然后它的中等偏高的楼层就是这栋楼最好的楼层了。

我们来举个例子，比如说这个房子一共有四十层，那么也就是说，它最好的楼层就是中等偏高楼层，也就是26、27层了。如果它的总楼层是二十层的话，那么它最好的楼层就是13、14层了，这种方法叫做黄金切割法。

我那位做售楼的朋友还和我说，一般来说按照这个标准来购买房子的话，那么基本都不会出什么问题，买到的房子住起来也会比较舒心，因为房子无论是环境还是采光都是比较好的，所以朋友们买房子的时候不妨参考一下这个标准。