房地产行业分析框架及投资机会

2014年房地产行业的龙头万科第一次在年报里公开提到房地产行业进入“白银时代”，万科认为在白银时代，中国住宅价格不会发生断崖式的下跌。住宅开发仍将是巨大而且可持续的产业。但房价单边高速上涨的时代已经结束，行业整体规模高速膨胀的时代已经结束。

现在回头看2014-2018年，中国商品房销售金额从7.63万亿飙升到15万亿，年复合增速高达18.41%。白银时代的增速反而高于黄金时代，难怪看空房价的“专家”都被拍死在沙滩上了。

房地产行业SWOT

房地产行业特征

房地产行业需求

房地产行业供给