心碎！刚刚南京又有3家银行首套房利率上浮！

2017年初至今，南京已经多次上浮了首套房和二套房购房贷款利率。首套房房贷利率从最初的9折优惠—基准利率—上浮5%—上浮10%—上浮15-20%——上浮30%，南京房贷利率在过去一年里至少经历了“六连跳”。目前南京首套房上浮15—20%已成标配。

今天我得知最新消息：

1、招商银行、浦发银行、民生银行已全部取消之前首套房上浮15％的利率，全部改为上浮20%。

2、南京主流的20家银行房贷利率基本没有太大变化，目前首套房利率最低上浮15％的银行只有一家，为江苏银行。

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首套房贷款利率上浮，苦了刚需

通常，开年下款速度会加快，然而今年却有所不同。不少人满心欢喜等着贷款额度下来，却等来了利率的再一次上浮。

而且放款时间比大家想象的长很多。目前各银行普遍存在排队下款现象，至现阶段基本为解决2017年的待放款存量，各银行排队下款时间从3个月至半年不等。

买房人估计要等得心碎了，加上利率大幅上涨，买房难度提升，苦了真正的刚需。

▼以纯商业贷款200万，还款期限30年等额本息计算：

有银行信贷部工作人员表示，2018年房贷利率的大趋势还是继续收紧，短期内房贷利率下降的可能性不大，长远看涨。

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总价200万

今年刚需在南京有16个买房机会

据统计，目前南京总价200万的房源包括六合在内，只剩16个！不算六合的话，南京主城区仅10个楼盘总价还在200万以内，且大部分都在150万以上。

（图片来源365）

眼下房贷利率上浮，刚需置业门槛进一步加大。即将进入的五月，对于刚需，个人建议，越早上车，越安全。