作为宇宙第一房企的碧桂园，一直走在高周转的大道上。碧桂园董事局主席杨国强提出指示： “高周转是我们战无不胜的法宝”，“高周转是抵抗任何风险最有效的手段”，“项目总经理一定要认真研究所辖项目，项目每天的利息、费用、效益等了然于胸；懂得提前推进一天工作所增加的费用与产生的效益对比，在守法的前提下，力求效益最大化。”
碧桂园这一战略的制胜法宝是其他房企难以复制的高周转模式，但在进一步追求业绩增长的目标刺激下，碧桂园仍然觉得自己的高周转速度太慢。为了进一步提速，碧桂园近期接连发布了三个文件，4月5日，总裁莫斌签发《关于提高周转速度、加快有质量供货的紧急通知》；4月8日，碧桂园集团专门开了“高周转 ”专题会议；4月11日，莫斌再次签发《关于提高集团各单位工作效率、促进项目高周转的通知》和《关于项目报建高周转的通知》。
为了和高周转模式相适应，碧桂园提出了自己独特的SSGF新建造技术，现在就让我们来看一下这套技术有什么秘密。
一、SSGF新建造技术成套工法介绍
成套工法由爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项工法内容组成。
1、爬架：附着式爬架具有安全、节能环保等优点，跟随楼栋主体进度爬升，主体施工完后半个月解体拆架；为穿插施工提供条件，缩短建造周期，提升工程质量。
2、铝合金模板：铝合金模板工厂化生产、操作简易、减少人力投入和对工人技术的依赖，匠心精锻毫米级结构；大幅减少渗漏、空鼓等质量隐患，实现取消抹灰工艺。
铝模现场样板
拆模后砼观感
3、全现浇混凝土外墙：通过铝模及结构拉缝技术实现全混凝土现浇外墙体系，对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化，主体结构一次浇筑成型，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
4、高精度地面：在结构板浇筑时，控制楼面水平度和平整度，免除装修二次砂浆找平，大幅减少砂和水泥的使用，节能环保，木地板可以在结构面直接安装。
增强型激光平水仪
无痕收光鞋
高精度地面自动找平磨光机
5、楼层截水系统：截水系统跟主体进度同步，通过该系统对施工用水和雨水进行封堵及引流，来实现穿插施工作业。
楼梯部位截水，采用110PVC塑料管一分为二现场安装（安装时需向集水井方向放坡）
将楼层所有水源引流至收集池（设置在楼梯转换平台），再通过管道排走
楼层所有预留洞口（水电井、烟道、风井）用砂浆围边表面盖模板，并刷上统一安全警示颜色；所有预留管口加盖
6、预制墙板：预制墙板具有强度高、隔音、隔热、防火、防潮、抗震等优良性能；工厂化生产、现场干作业施工，功效高、工期短；因产品精度和安装精度高，可实现免抹灰，减少废水、建筑垃圾的产生，节能环保、减少空鼓、开裂等质量隐患。
墙板运输至现场
工人现场安装
二块墙板拼装企口专用砂浆
安装完成后效果
7、整体卫浴：整体卫浴底盘一体成型，无渗漏，墙面可采用瓷砖、石材、玻璃等不同装饰材料。具备结构牢固，耐火、隔音、隔热、环保节能、安全舒适，经济耐用等特点。通过工厂化生产，现场可整体吊装或现场拼装。
8、高压水枪拉毛：利用水力切割技术，通过高压水在混凝土基面、内墙板上拉出粗糙面，实现表面快速拉毛，减少基层残余浮浆、脱模剂等产生空鼓的质量隐患，大幅提高墙砖粘结力和墙砖铺贴质量。
9、自愈合防水：自愈合防水是一项主动防水的被动技术，通过在混凝土结构复合上特有的自愈合防水材料，使带缝隙工作的混凝土结构能在水的作用下生长晶体而变得密不透水，使建筑立足于结构自防水，实现了建筑与水共生共荣！
10、预制PC构件：预制PC构件可代替石材，用料环保；可用于园建道路铺装、排水沟、景观部品。
11、PVC墙纸：PVC墙纸具有耐腐蚀、防霉变、防老化、不易褪色的性能，代替树木资源，更环保，施工简单、提高工效、提升装饰整体品质，减少南方地区天气潮湿导致墙体发霉问题。
12、全穿插施工：全穿插施工和180后主体施工，通过施工前合理策划，实现主体、装修、地下室、园林、外墙面穿插施工，主体封顶后180天达到装修交付条件，在保障单工序合理工期的同时缩短整体建造周期6~8个月，减少开裂、渗漏、脱落等质量隐患，实现了节能环保的建造方式！
1、全封闭管理、人脸识别系统；
2、远程监控系统、广播喊话系统；
3、巡回通道教育系统、可周转拆卸的安全防护棚；
4、感应洗车系统；
5、降尘降温系统、环境质量监测系统；
6、安全交底训讲评台及设施；
7、人车分流、场内道路导向指示牌；
8、移动环保式样板展示、移动环保式办公区；
9、茶水间、临时卫生间、吸烟区；
10、VI系统
11、可视化管理；
12、材料分类堆放。
1、全封闭管理、人脸识别系统：现场必须进行全封闭管理，工地大门全部标配人脸识别系统，所有作业人员必须经过项目部安全交底合格后，再录入每位作业人员信息，实时远程监控项目作业人员情况。
封闭式管理
人脸识别系统
2、远程监控系统、广播喊话系统：项目现场全方位布置监控系统，每台塔吊安装360度可调焦距高清摄像头，通过网络随时掌握现场动态情况。 通过监控系统发现有违章作业行为，马上通过广播喊话系统对工人进行纠正。
远程监控系统
广播喊话系统
3、巡回通道教育系统、可周转拆卸的安全防护棚：工地大门设置巡回通道教育系统，通过动画教育视频对工人进行安全教育。可拆装式定型防护棚，环保、节能、便捷、重复使用。
巡回通道教育系统
可周转拆卸的防护棚及PC道路
4、感应洗车系统：在工地主大门口安装红外线感应洗车系统，避免工地淤泥灰尘污染市政道路。
5、降尘降温系统、环境质量监测系统：工地内道路两旁设置全自动降尘喷淋系统；道路配备自动化清扫机安排专人进行清扫；高温炎热天气配备降温系统。环境质量检测系统随时监测现场的噪声、PM等指数。
6、安全交底讲评台及设施：设置专业安全教育场地，对新进场工人进行全方位安全教育。
7、人车分流、场内道路导向指示牌
8、移动环保式样板展示、移动环保式办公区：所有材料工艺样本采用集装箱设置，便于周转使用。
9、茶水间、临时卫生间、吸烟区
10、VI系统：整个工地防护棚、安全通道、踢脚板、临边洞口防护等均保持色调一致（该工地全部为黄黑）
11、可视化管理：
楼栋于首层大堂通道二侧设置进度、安全、质量公示牌及平面布置图
重大危险源告示牌
各楼栋的实测实量数据上墙
12、材料分类堆放：通过提前策划，把各单位材料堆放场地进行划分隔离，保证现场材料堆放有序，对有防水要求材料要搭设防雨棚。
好了，今天的碧桂园莞深区域SSGF新建造技术成套工法就介绍到这里吧，能够成为宇宙第一房企很多事情也不是偶然的，希望大家可以吸取别人的长处还不是抱着一种挑毛病的心态来看待。
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