中国修改土地管理法：政府征地必要时组织召开听证会

中国网8月26日讯（记者 董小迪）十三届全国人大常委会第十二次会议今日在北京闭幕，会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。

修改后的土地管理法改革了征地程序，要求政府在征地之前开展土地状况调查、信息公示，还要与被征地农民协商，必要时组织召开听证会，跟农民签订协议后才能提出办理征地申请，办理征地的审批手续。

在征地补偿方面，将原有的以土地年产值为标准进行补偿，改为按照区片综合地价进行补偿。

在宅基地管理方面，修改后的土地管理法规定，人多地少、宅基地用地紧张的地方，地方政府要想办法采取别的方式保障实现农村居民居住的权利。下放了宅基地的审批权，明确要求通过规划合理安排农村的宅基地，为改善农村的居住条件提供便利。

此外，修改后的土地管理法还创新了集体经营性建设用地规定，改变了过去农村的土地必须征为国有才能进入市场的问题。同时还规定，集体建设性用地入市必须由村民代表大会，或者村民会议三分之二以上的成员同意。