宝安翻身片区即将“大翻身” 将建高端住宅、综合体

来源：WE新安，撰文：黄泽锋 徐妍妍

原标题：《新关注 ‖ 两项更新落地，翻身片区即将“大翻身”》

旧小区多，

不连片，

农民房多

……

翻身片区作为新安的老城区，

现状与近邻宝安中心区的繁荣

形成鲜明对比。

随着湾区经济迅猛发展，

107时尚商务带发展加持，

现在，翻身片区即将迎来“大翻身”。

未来，写字楼、高端住宅、繁华综合体将云集于此。

航拍翻身片区

据公示期截至昨日的《2018年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》（草案），本批更新的3个商住项目中就有两个在翻身。

称为宝安区新安街道107发展带翻身片区（一）城市更新单元、宝安区新安街道107发展带翻身片区（二）城市更新单元的两个项目均拟更新为居住、商业功能，将翻身北片区大部分纳入旧改。

大家看看这两个更新项目的具体情况。

“翻身片区（一）”位于广深公路与新安五路交会处东南侧，翻身大道与自由路之间，项目拆除用地面积为201087.07平方米，拆除建筑面积为483549平方米。

片区的现状是这样！

目前，项目拆除范围内涉及的股份公司，有6家同意由深圳福晟地产有限公司作为申报主体申请拆除重建，总占地面积164362平方米，占拆除范围用地面积的81.74%。目前已完成所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、计划草案及更新意愿公示等工作。预计将于2021年开始动工，2023年建设完成。

未来的片区会是这样！

翻身片区（一）效果图（目前仅为初步概念，不代表最终效果）

“翻身片区（二）”城市更新单元，由107国道、裕安一路、自由路、自由路北一巷合围而成，拟拆除范围用地面积62374平方米。

片区的现状是这样！

深圳卓越集团先后与怡景、愉盛、裕安、景福四家股份合作公司签署该项目城市更新合作协议。项目更新单元范围内的111名权利人已同意申报更新，占权利人总数量的 79.8 %；同意申报权利人占有的建筑物面积为137011.46平方米，占总建筑面积的 94.96 %。目前项目已完成更新范围内所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、旧屋村认定、计划草案及更新意愿公示等工作，预计项目将于2020年开始动工，2023年建设完成。

未来的片区会是这样！

翻身片区（二）效果图（目前仅为初步概念，不代表最终效果）

翻身片区旧改热议多年，周边群众期盼多年，如今靴子终于落地，一个与107时尚商务带和湾区经济走廊完美过渡与融合的现代都市圈，值得期待。

本期编辑：六石

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