前 言
随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在西北事业部各在建项目或已完工项目中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，有的引起业主对工程质量问题的投诉。
为了加强在建项目工程质量管理，逐步减少、消除质量通病，工程监督管理部结合近两年来施工过程中实际存在的质量问题及安全文明通病进行归纳总结，分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。在以后的施工过程中，加强施工管理，实现工程精益求精，体现绿地品牌价值，不断提高事业部工程现场管理水平。
本手册按照土建工程，机电安装工程，安全及文明施工三个专业划分，内容共分为三个部分编写，因时间仓促，文中难免出现纰漏，请多批评指正。
总目录
第一部分：土建工程
第一章 土方开挖与回填
1.1、挖土时放坡未按措施或设计要求进行
1.2、边坡塌方
1.3、开挖深度控制不严格
1.4、回填土密实度达不到要求
第二章 钢筋工程
2.1、钢筋原材
2.2、钢筋力学实验
2.3、钢筋成品保护
2.4、钢筋加工（一）
2.5、钢筋加工（二）
2.6、钢筋加工（三）
2.7、钢筋绑扎
2.8、钢筋位移
2.9、钢筋保护层
2.10、钢筋连接接头
2.11、钢筋直螺纹套筒链接
2.12、钢筋电渣压力焊连接
2.13、钢筋搭接
2.14、钢筋锚固
2.15、钢筋骨架绑扎
2.16、结构预留洞口钢筋加固
2.17、钢筋种植
第三章 模板工程
3.1、轴线位移
3.2、上下层墙柱接茬处错台
3.3、结构变形
3.4、模板支撑选用不当
3.5、模板接缝不严
3.6、脱模剂使用不当
3.7、模板未清理干净
3.8、模板拆除
3.9、地下室外墙30cm 导墙模板
3.10、结构后浇带
3.11、悬臂梁下支撑擅自拆除
3.12、平顶角支模不严密,部分板底模板伸入墙体，梁底模板未按规范要求起拱
3.13、柱、墙模稳定性差，与排架体系无连接；下部1/3高度未采用双螺帽
3.14、梁模板缺陷
3.15、柱模板缺陷
3.16、板模板缺陷、墙模板缺陷
第四章 混凝土工程
4.1、混凝试块留置不规范
4.2、梁柱接头高低标号混凝土分隔不清
4.3、蜂窝、麻面、孔洞
4.4、非结构性裂缝
4.5、结构性裂缝
4.6、现浇结构板收面粗糙
4.7、混凝土振捣不密实
4.8、施工缝留置
4.9、缺棱掉角
4.10、墙柱根部错台、烂根
4.11、梁底、板底混凝土夹渣、不密实
第五章 砌体工程
5.1、砌筑砂浆
5.2、洞口过梁
5.3、门窗洞口混凝土块设置
5.4、灰缝不符合要求
5.5、墙顶斜砖不符合要求
5.6、墙体拉结钢筋不符合要求
5.7、窗台混凝土压顶厚度不符合要求
5.8、砖砌小门垛
5.9、构造柱钢筋
5.10、填充墙构造柱及腰梁设置不符合要求
第六章 防水工程
6.1、地下室外墙施工缝未设置防水构造
6.2、地下室外墙止水钢板
6.3、伸出屋面管道的防水构造
6.4、出屋面透气管细部做法不符要求
6.5、屋面雨水管细部做法不符要求
6.6、天沟、檐沟的防水构造
6.7、女儿墙泛水的防水构造
6.8、水落口的防水构造
6.9、变形缝的防水构造
6.10、成品保护措施不到位
第七章 粉刷工程
7.1、阴阳角不垂直、不方正
7.2、室内抹灰层空鼓、开裂、起砂
7.3、粉刷层平整度差卫生间墙面过于粗糙，影响交付
7.4、涂料饰面起皮、开裂、脱落、表面起花
7.5、外墙孔洞封堵不密实
第八章 门窗安装及细部收口
8.1、固定门窗框的五金锚固件不符合要求
8.2、窗框与墙体周边密封不到位
8.3、窗盘做法
8.4、窗天盘节点标准做法
8.5、窗天盘节点标准做法
第九章 细部做法
9.1、细部做法（一）
9.2、细部做法（二）
9.3、细部做法（三）
9.4、细部做法（四）
9.5、细部做法（五）
9.6、细部做法（六）
9.7、细部做法（七）
9.8、细部做法（八）
第二部分：机电安装工程
第一章 建筑电气工程
1.1、焊接电线管与线盒的连接
1.2、预埋钢管防腐工作不到位
1.3、预埋电气钢管连接不规范
1.4、电气塑料线管、线盒敷设不规范（一）
1.5、电气塑料线管、线盒敷设不规范（二）
1.6、线路过长未设置相应的措施
1.7、柔性导管的长度超长，无专用接头，有退股、脱节或者使用不当
1.8、金属导管的跨接地线截面积偏小、连接不规范等
1.9、吊顶内或明敷设的消防线管使用PVC线管或暗敷设时保护层不足
1.10、室外导管敷设不到位、不防水
1.11、金属线槽敷设扭曲、挠度偏大，连接不规范
1.12、线槽内的敷设的导线过多且杂乱
1.13、金属线槽接地不可靠
1.14、管内敷线存在缺陷
1.15、电线、电缆的外皮颜色不符合要求
1.16、直埋电缆未可靠地保护
1.17、电缆头制作工艺较差，存在安全隐患
1.18、卫生间局部等电位制作及安装不符合要求
1.19、混凝土墙面预埋线盒固定不牢靠，线盒位置偏差较大
1.20、预埋的pvc线管在穿出楼板面未设置保护措施，管口未封堵
1.21、预埋卫生间等电位联接端子板截面积小于规范要求
第二章 给排水及消防工程
2.1、刚性穿墙防水套管的制作及安装不符合要求
2.2、高层室内明设UPVC立管在楼板的贯通部位或防火分区未设阻火圈
2.3、卫生间及地漏处的排水坡度过小，不利于室内排水，有积水
2.4、卫生间地漏等位置返臭气
2.5、卫生间及积水房间穿楼板造成漏水情况
2.6、管道穿楼板套管安装不正确
2.7、排水UPVC管道支架间距偏大，或支架的规格偏小
2.8、排水管三通、四通、弯头使用不正确
2.9、雨水斗安装不规范
2.10、排水横管无坡度、倒坡或坡度偏小
2.11、给水管道渗漏
2.13、立管距墙过远或半明半暗
2.14、镀锌钢管连接不满足规范要求
2.15、箱式消火栓安装不规范
2.16、喷头安装不合理
2.17、水泵接合器设置不规范
2.18、镀锌钢管沟槽式连接不符合规范要求
2.19、室外给排水工程沟槽开挖不符合规范要求
2.20、室外给排水工程沟槽回填施工的质量不符合规范要求
2.21、室外埋地钢管的沥青外防腐层不符合规范要求
2.22、室外检查井基础不符合规范要求
2.23、检查井的踏步（爬梯）、脚窝安装、制作不规范
2.24、排水检查井流槽不符合要求
2.25、检查井的井圈、井盖安装不符合要求
2.26、阳台排水与屋面排水汇合设置
第三章 采暖及空调工程
3.1、金属风管表面不平整
3.2、风管支、干管连接处的质量问题
3.3、吊顶风口与风管未连接等
3.4、土建风管（风井或风道）未按照规范要求处理
3.5、风管的支吊架设置不符合规范要求
3.6、通风系统运行时产生振动及噪声
3.7、绝热材料的种类、密度及厚度等选用不当
3.8、空调风管的保温层质量达不到规范要求
3.9、金属风管法兰制作及安装不规范
3.10、弯头内的导流叶片设置不规范
3.11、风机盘管与风管连接方式及安装不合理
3.12、空调机组/通风机运行时振动及噪声大
3.13、地辐热施工不规范
第四章 电梯工程
4.1、电梯机房吊钩设置不合理
4.2、电梯井道尺寸及留洞偏差较大
4.3、电梯井道门口装饰面与轿厢门高度不一致
第三部分：安全及文明施工
第一章 防护篇
1.1、脚手架
1.2、型钢挑脚手架
1.3、满堂架
1.4、“三宝、四口、五临边”（三宝：安全帽、安全带、安全网；四口：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口；）
1.5、坠落范围
1.6、操作架
1.7、移动操作平台
1.8、高低跨防护
1.9、后浇带支撑
1.10、安全防护棚及高低跨防护
1.11、水平挑网、基坑临边
1.12、液压升降整体脚手架
1.13、吊篮脚手架
第二章 临电篇
2.1、临电篇
第三章 机械篇
3.1、机械篇（塔吊篇）
3.2、机械篇（砂轮切割机）
3.3、机械篇（木工电锯）
3.4、机械篇（钢筋加工机械）
3.5、机械篇（电焊机）
3.6、机械篇（搅拌机、吊筐）
3.7、机械篇（氧气、乙炔瓶）
3.8、卸料钢平台
3.9、钢管接料平台
第四章 文明篇
4.1、文明篇
第五章 消防篇
5.1、消防篇
写在最后
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