希腊房产四类房源分析，如何选择最合适你的房产！

起投资希腊房产的原因总结起来不外乎几种：投资、教育、养老、自住。正好对应着希腊四种房源类型，主要分布在市中心、西南区、东北区和海岛。喜欢希腊的朋友们可根据需求选择合适自身的房源。

投资型房源

市中心：出租率高

希腊没有移民监，给移民不移居的纯投资者提供非常好的机会，希腊房价低、旅游市场庞大，所以投资者可以通过房产差价或者房屋出租两种渠道来获得投资收益，而像这类的房源主要集中在雅典市中心位置，这里经济繁荣、房产升值稳定，租赁市场需求很旺盛，这里的房子很多还有包租服务，基本都可以收获年5%的回报率。

人脉型房源

西南区：名流聚集地

希腊西南部是富人聚集地，房源设计前卫，配套设施完善，大多为装修精美的别墅型房源，大片绿植以及美丽海景是基本配置。该区域也是希腊房产的热销地，房源多，选择灵活，相比于普通25万欧元优惠力度也是绝无仅有。

自住型房源

东北区：学区

如果有哪个国家的父母最肯为子女牺牲的比赛，那么冠军肯定是中国父母，同样，在移民希腊的大军里面，占绝大多数家庭是出于为子女教育的考量，而这类家庭对于房源的选择主要以距离校区的远近作为选择依据，比如名校周边的房子会给子女上学带来更多的便利。

在希腊的雅典，国际学校众多，特别是东部不聚集了多个英美国际名校，因为许多带孩子的家庭更愿意把住处安置在这边，因此近年来雅典学区房的价格也有比较大幅度的上涨，但反过来说，这有何尝不是雅典学区房投资价值的重要依据呢？

度假养老房源

岛上房产： 独栋海景别墅

希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗福利的建设上，可以说非常的完善，因此希腊也是世界闻名的养老胜地，而适合度假养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。