最全收藏版：用地手续报批流程、所需资料清单

项目用地报件资料目录

用地报批是建设项目用地的关键环节和法定程序。

建设项目用地单位需要按照要件清单和格式要求备齐报件资料后，由县级自然资源主管部门按程序审查上报。

一、报批流程

县级自然资源主管部门按照省土地征收农用地转用审批管理相关要求，通过省国土空间用途管制与监管系统，按照县级组织上报市级审查、省级审批的流程上报审批，涉及国务院审批权限的，由省级审查后上报国务院审批。涉密项目按相关规定另行办理。

二、报批方式及资料

（一）单独选址项目用地：是指在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外选址建设的项目用地，包括军事设施、交通、能源、水利等建设项目。报件资料包括州（市）人民政府的请示、农用地转用方案、州（市）自然资源和规划局的审查报告等14项（详见附件1）。

（二）城镇村批次用地：是指在国土空间规划确定的城市、集镇建设用地范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按照土地利用年度计划分批次由原批准国土空间规划的机关批准的建设用地。报件资料包括州（市）人民政府的请示、农用地转用方案、州（市）自然资源和规划局的审查报告、纳入国民经济和社会发展年度计划的证明材料等9项（详见附件2）。

（三）村庄批次用地：是指在国土空间规划确定的村庄建设用地范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按照土地利用年度计划分批次由原批准国土空间规划的机关批准的建设用地。报件资料包括县（市、区）人民政府的请示、农用地转用方案、县（市、区）自然资源和规划局的审查报告等6项（详见附件3）。其中农村宅基地用地按照相关规定办理。

一、农用地的转用、土地征收建设项目用地预审申报材料

1、建设项目用地预审申请报告

2、项可行性研究报告(指工业建设项目用地)

3、项目用地平面布置图

(二)办事程序提出申请一现场踏查- 办理项目用地预审手续-区国土资源局初审，上报省国土资源厅审批

(三)承诺时限对手续齐全、符合用地条件的，自大厅受理之日起15个工作日内上报吉林省国土资源厅审批。

二、单位使用国有土地建设项目用地审批申报材料

1、建设项目用地申请(指单位用地)

2、建设用地规划许可证

3、原国有土地使用证

4、房屋产权使用证

5、废弃地鉴定书及现状照片(指占国有废弃地的)

6、国有土地权属证明(有《国有土地使用证》的除外)

7、项目立项批准文件(指单位用地的)

8、身份证复印件(①个人申请用地提供本人身份证复印件;②单位申请用地提供单位法人身份证复印件)

9、用地单位资质证明(指单位用地，包括组织代码证和企业营业执照等。事业单位、部队除外)

10、土地评估报告

1、国有土地使用权出让合同(划拨供地除外)

2、项目平面布置图

3、勘测定界报告书及勘测定界报告图(指单位用地)商业、旅游、房地产开发等经营用地一律实行踏查一办理用地手续一上报初审一例会审查一区政府审批一大厅核发《建设用地批准》

办事程序，提出申请一领取审批表一现场委托一实地踏查一办理用地手续一上报初审一例会审查一区政府审批一大厅核发《建设用地批准书》

承诺时限对手续齐全、符合用地条件的，自受理之日起，单位申请项目用地30个工作日内办理用地审批手续。

附件1：

单独选址项目用地报件资料目录

附件2：

城镇村批次用地报件资料目录

附件3：

村庄批次用地报件资料目录

来源：云南省自然资源厅网

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