2013-07-19 02:21:23
文/张乐臣
7月18日，北京发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，《通知》规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养义务关系的除外。以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人居住。
人均居住面积不得低于5平方米，不得隔断，当北京租房新规一出，北漂们的群租、蜗居梦都成为泡影，更多青年人的北漂梦想或将随着难以支付高额房租的现状而破灭。
租房新规与其说是整顿租房市场乱象，惩治不法中介，倒不如说是一项限制青年人进军北京的一项“潜规则”——想来北京，群租、蜗居、蛋居没有，有的是月租金上千元10平米左右的房子，对于一些北漂很难支付这笔不菲的费用。
在北京，越来越多的年轻租客选择合租，来缓解租房压力。据统计，北京全市房屋租赁市场合租比例已由2011年的45%，上升到目前的近60%，远郊区县的合租比例也由2011年的25%上升到40%左右。近段时间，一则关于群租的新闻近日备受关注：一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人，除厨房和卫生间外，两个房间和客厅全部摆满上下铺床，这就是北京市东三环附近某高档公寓里的群租场景。
试想，谁愿意群租？谁愿意住隔断房？没有私人空间，没有安静的环境，十几个人共用一个卫生间、洗漱室，这样的生活，如果不是逼不得已，有谁愿意居住？北漂，大部分人是刚毕业的年轻人，每月上千元的房租，他们如何承受得住，更何况他们还要积攒一点钱，以备他用。可如果在北京工作想要安定下来，除了租条件比较差的房子，那就是和别人合租。
国家统计局最新发布的6月70城房价指数，北京房价环比大涨16.7%，买房，对进入北漂行列的人来说简直是“天方夜谭”。房价高的惊人，水涨船高，房租也随之高涨，在无数中低收入者都不能买得起房子的现实下，他们都只能租房而住，而租房住，最实惠的自然非“群租”莫属，当权者又何必把他们“赶尽杀绝”。
整顿租房市场规范是件好事，但也需要考虑年轻北漂们的承受力，怎么可以一竿子打，不顾他们的生存。
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