今日，重庆主城核心区上线4宗优质纯住宅用地，其中，中央公园板块供应2宗优质地块，另外，水土、蔡家各有一宗。
中央公园的两宗土地非常优质，值得重点关注，以下是地块情况。
另外2宗土地分别位于蔡家和水土，同样是北区热点板块，以下是地块情况。
蔡家、水土、中央公园均是上半年土地成交的热点板块。而今日供应的中央地块非常地优质，更受关注。
中央公园板块今年供地较多，不算今天，中央公园之前已经供应了7宗地，其中6宗土地的楼面价突破万元，而重庆今年楼面价破万的地块累计11宗，中央公园板块占比超过一半，非常抢眼。
在我看来，今天中央公园所供应的两宗土地，楼面价破万几乎没有悬念。而且，这两宗地很有可能刷新中央公园的楼面价。
在此之前，中央公园最高楼面价为顶融地块的11748元/平米。而该地块正好位于今日中央公园新推地块的西侧。
不过，今日供应的土地比顶融地块更靠近中央公园，容积率也稍低。今日两宗土地的综合条件略微优于顶融地块。也可以说今日推出地块是中央公园今年以来推出的最优质的地块了。
6月份以来，开发商融资被收紧，拿地激情受到影响。所以，中央公园这块地的最终表现如何，也许可以是当下土拍市场温度最好的试金石。最终结果如何，将在本于22号土拍现场揭晓答案，值得关注！
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