上海首富旗下公司亏损连连，负债百亿，无奈卖197套别墅来止损

这几年一到了年关的时候，许多上市公司就纷纷卖房子来止损保壳。许多上市公司主业发展得不好，不过前几年买了不少房子，现在房价高涨，许多公司就纷纷卖掉房子来保住自己上市公司的地位，其中最著名的就是曾经奶粉的老大贝因美。

最近又有一个富豪卖掉旗下的别墅来改变公司的财务状况。这个人就是上海首富郭广昌。郭广昌旗下控制了几十家上市公司，他的复星系被称为中国的伯克希尔哈撒韦。他自己也被许多人称为中国的巴菲特。

不过中国巴菲特今年也遇到了不小的麻烦。他旗下的复星文旅已经连续多年亏损，今年为了改变复星文旅的财务状况，郭广昌无奈卖掉了旗下的大量别墅。

复星文旅是全球最大的休闲度假集团。不过这家公司却已经连续3年亏损，累计亏损超过了15亿元。复星文旅的亏损主要是因为融资成本的问题。现在这家公司的流动负债超过了100亿。为了这些贷款，郭广昌每年需要付出超过4亿的利息。

去年年底郭广昌带着复星文旅在香港上市，不过目前股价却大跌，上市第一天就跌了3%多。由于长期的亏损，导致市场对复星文旅的信心不足。为了改变，郭广昌就决定卖房子来改变财务状况。

复星文旅位于三亚的度假村，还兴建了197栋套别墅跟1千多套公寓，这些项目目前已经卖完了，郭广昌也套现了70亿元。不过这也引起了许多人的质疑。郭广昌到底是在搞度假村，还是在搞房地产的。

目前复星文旅在丽江跟太仓的项目也同样修建了房地产的配套。虽然郭广昌解释这是为了回笼资金，但是市场并不买账。复星文旅现在的市值不足200亿，最近股价继续下行。

其实文旅项目是一个非常难赚钱的项目。王健林曾经联手了几个大富豪投资了200亿在长白山建设了长白山国际度假村项目。不过这个项目如今变成了空城，只有滑雪场还在运行。

除了郭广昌之外，王健林是这几年在文旅项目上发力最大的一个富豪。在郭广昌50岁生日的时候，王健林也出席了。当时郭广昌特意在门口等了王健林，郭广昌还跟王健林说自己搞了一个项目要请王健林参观一下。

显然当时郭广昌说的项目就是复星旗下的文旅项目。王健林曾经也非常霸气说，要让上海迪士尼20年不赚钱。不过就在王健林说完这句话不久，他自己就把万达旗下的13个文化旅行项目卖给了孙宏斌。

目前就是全球的游乐园老大迪士尼状况也不好。它们在巴黎的迪士尼已经连续23年亏损了，累计已经亏掉了24亿。文化旅游项目属于投入大，回报长的项目。这样的项目在资本市场也很难获得很高的估值。

当年中国首富陈天桥也曾经打算盖一个全球最大的游戏主题乐园。当时陈天桥也打算投入上百亿去建设这个项目。不过最终这个项目也是搁浅了。在国内现在运作得最好的长隆的两个乐园。不管是广州的长隆野生动物园，还是珠海的海上乐园都处于盈利的状况。目前这两个乐园每年的营收超过了30亿。

为什么这样的项目都不是太赚钱，但是这些大佬都愿意去做呢。其实不管是王健林还是郭广昌，他们的生意都是非常多样。文化旅游项目都是一些配套而已。他们为了从官方拿到一些便宜的土地资源，就不得不作出一些承诺，去兴建一些大型的文化旅游项目，包括酒店、度假村这样的项目来帮助提升城市的品味。

五星级酒店其实都是非常烧钱的。真正赚钱的酒店是那些廉价的快捷酒店。上海首富旗下公司亏损连连，负债超百亿，无奈卖197套别墅来止损，郭广昌现在看起来也在走王健林的老路。

郭广昌现在是上海首富，不过他到底是做什么生意，许多人并不太了解。复星集团的生意非常多，从地产、到医药、再到金融等等，不过却没有一个是真正的龙头老大。这其实是值得郭广昌去考虑的。