昨日,杭州市教育局发布《杭州市教育局关于做好2020年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》,公民同招细则终于落地实施。
相关问答发布后,仍有许多宝爸、宝妈们,对今后是否要追逐学区、民办摇号摇不中后的去路、已跨区就读孩童的升学等方面产生疑问。
今日,透明君在社群、留言中专门选出了大家反复提出的几个热门问题,邀请到我们的专家,来作出解答:
简单地说,就是因读民办或搬家导致学籍和户籍不同(跨区)的家庭,学生到底在哪个区进行升学,可以在户籍和学籍之间二者间择其一。
举例,学生A在拱墅区读民办小学,户籍在江干区,学生A升学时,可以在拱墅区、江干区两者之间选其中一个。
A 中房大数据研究中心总经理 陈焕春
户籍、学籍二选一是个选择,不是“保险”。民办摇号风险很大,因为摇不到的话,排序就会靠后,上到的概率大幅降低。
这项政策的出台可以说是是为了去缓解一些比较极端、尴尬的情况,因为之前读民办学校不要求户籍和学籍,也伴随着许多户籍和学籍不在同一个区的情况,但公民同招之后,这部分户籍或学籍不在本区的学生及家长就会没着没落。户籍、学籍二选一其实是给了这部分学生家长一条“生路”,但仍然会有部分家长为此纠结。
A 中房大数据研究中心总经理 陈焕春
民办摇号也是看概率的。与买房摇号不同的是,摇号入学只能报一所民办学校,摇不中就会面临排位靠后或接受调剂。
家长在选择区域的过程中,规避摇不到民办的风险的考虑也是存在的,如果不能保证100%摇中民办学校,选择民办资源较多的拱墅区的情况不会普遍发生。
A 透明房地产研究院院长 梁丽燕
在杭州,民办学校的数量和质量,在各个城区的分布都是不均衡的。
“民办锁区”,自然是几家欢喜几家愁,例如公办资源不强但民办被公认为最好的拱墅区,该区计划报名民办学校的家长自然是happy的,“锦绣育才上世外”,中选率大幅提升。而公办民办整体都不强的江干区,家长们预计要掉一把头发了。
“全面摇号+锁区”,热门的好民办一般都会要摇号,也就是不存在招不满的情况,而真正招不满的民办学校也就只能等补招了。
未来,坚持要读民办的家庭,为了摇到更好的民办,万能的家长,或将想尽办法迁移到对应的城区去。要么买房换房,迁户籍;要么租房,办居住证。这些都将提高区域房源的活跃度。
A 地产王老师自媒体创始人 王旭
没有可能,至少近四五年完全没有可能。
A 地产王老师自媒体创始人 王旭
对于家长的焦虑我很理解,毕竟孩子的教育是每个家长追求的。但是还是有几点建议可以送给大家:
A 中房大数据研究中心总经理 陈焕春
公办学校录取时是按照“住、户一致”优先原则录取,买了学区房的家庭在临近报名时会了解自己是第几批、录取概率多大。
在一些发出红色预警的热门公办学校,处于公办调剂边缘的家长大概率会去报名民办学校的摇号,反正摇不上也是被调剂。如果说本身就是一表第一批的学生,再去摇民办的概率就很低了。
A 地产王老师自媒体创始人 王旭
说句实话,其实从去年发布公民同招之后学区房就一直保持上涨趋势,这种趋势并没有改变,建议家长可以提早考虑学区的问题。
A 透明房地产研究院院长 梁丽燕
“公民同招,民办摇号”下,大部分优秀的“一表生”生源为了求稳,将会直接选择其对口还不错的公办,使得原先优质民办“掐尖”的优势没了,公办学校的地位和竞争力都会显著提升,整体格局将逐渐发生变化。
未来,稳妥的学区房需求量将不断增长,尤其是小学对口初中均好的学区房将更加抢手,而此类抢手的学区房学票严格,满足学籍门槛的房源供应只会越来越少,而决定价格走势的也正是供求关系。
A 中房大数据研究中心总经理 陈焕春
小学和初中都比较好的双学区房在公民同招政策出台后就变得非常热门,更容易受到市场关注。
政策出台前,家长可以去根据公办学区、民办对于生源的筛选条件等因素去选择是否要购置学区房,但是现在民办摇号变成了一个“不可控”因素,而双学区房与民办摇号相比,给各位学生家长提供了确定性。
也就是说,只要公民同招政策不变,公办学校的学区房的价值在很长一段时间都是存在的。至于后续价格是否会上涨,这是与整体市场相关联的,在此基础上,学区房相比其他房源会多一些附加值,会体现在其价格上。
根据《杭州市区流动人口随迁子女积分入学实施办法》:
流动人口随迁子女,年满六周岁且在市区小学第一批录取开始时间前(通常为每年6月下旬,具体以当年公告为准)已持有市区签发的《浙江省居住证》的儿童,可以申请积分入学,具体由实际居住地所在区教育行政主管部门负责。
根据《杭州市教育局关于做好2020年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》:
符合小学、初中入学条件(以下简称符合条件)的儿童少年(家长)分别通过“杭州市小学一年级入学管理系统”和“杭州市小升初管理系统”入学报名,公办民办学校入学报名同步进行。任何学校不得另行组织招生报名,不得自行通过预约、信息登记等各种方式提前进行预报名。
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