北京师范大学金融研究中心主任钟伟近日表示:房价就是一种货币现象。在中国,不是因为房子值钱,恰恰相反,是因为钱不值钱。老百姓为了在通胀中保护自己的财富,不得不选择投资房产,这是房价上涨的最重要原因。 第一,我们知道需要长周期投资,这是我们投资的一个基本概念。 第二,就是目前中国的货币现象阻止了我们做这种选择。我们的货币供应量的速度是飞快的,广义货币M2每年的增速是15%至18%,今年到现在为止是15.1%,它意味着差不多4至5年,我们广义货币翻一倍。钞票一年印15%,经济增长一年增长10%,就导致物价20至25年涨了20至25倍。因此,从现在来看,你无法计算从现在到你死需要多少钱养老,这不由我们决定,是由印钞票的速度决定。 第三,现在你总得保存你的财富吧?可是,买股票,你不被套牢就不错了;买基金,赔多赚少;储蓄,储蓄是导致人类贫困的重要原因。那你怎么办呢?想来想去,到最后群众的智慧就是把它砸在房子里头。 房价上涨在中国的主要原因,我无论如何都愿意接受是货币现象,其次才是城市化的现象、才是人口迁徙的现象。 (摘自《深圳商报》8.1)
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