新土地管理法修订，征地农民的知情监督权被强化，地方不能再强征

今年五月，国土资源部发布《中华人民共和国土地管理法（修正案）》征求意见稿，并于上月底，将修正案上报国务院进行审议。土地管理法是我国土地管理的重要依据，每一次修订都会对农民生活产生重要影响。而这次修订后，农民的权益和收入水平将大大提高。

为什么这么说呢？因为这一次土地管理法修正案对现行法中的36个条文作了修正，完善了当前的土地征收制度，以及农村宅基地制度，并建立了农村集体经营性建设用地入市制度。这样说可能不好理解，我们来仔细看一下。

一、这次“三块地”改革的一个突破性亮点就是删除了农村建设用地进入市场的障碍，规定国家建立城乡统一的建设用地市场 。符合土地利用规划的集体建设用地，可以以出让、租赁等方式由用地单位或个人使用。这一点很重要，农村集体建设用地入市，意味着村集体的收入会大幅提高。作为村集体的一员，村民的收入相应也会提高，说不定还会有股份分红，农民的财富将快速增长。

二、对农村土地征收制度进行了完善，增加了农民的补偿费用，强化了农民的知情权和监督权。这次修订增加了征地农民住房补偿和社会保障费用，使农民长远生计有了保证。而且最重要的是，征地要听取农民意见被写入法律，这一点充分保障农民的利益，同时限制了地方政府滥用职权。

三、完善了农村宅基地制度，下放了宅基地审批权限，对宅基地自愿退出作了原则性规定，落实和保障了农民宅基地的用益物权。土地确权后，农民的宅基地将得到宅基地使用权证，宅基地上的房屋也有了产权证，农民可以自愿选择退出还在保持原有宅基地。不得不说，这次修订给农民带来的权益太实在了。

可以说，这次土地管理法修订，给农民带来的实惠，力度之大，真是前所未有的。农民的好日子就要到来了。