开发商不会告诉你的买房秘密《上》

开发商永远不会告诉你的买房秘密，这一条买新房时一定要看一万天经验的总结，二十个买房秘密大汇总。
·第一、八九十平米的三房和一百二十以上的三房其实都一样。在二手市场上同一小区越小、面积短、功能性越强的房子单价越高。
·第二、在售楼处里有多少层级就有多少优惠，别被打折打到底的谎言而欺骗了。在设计优惠时销售、销售、经理、总经理、总裁都有优惠，多少总有一点设计定价时就放进去了。
·第三、开发商配比最多的户型，应该是这个小区最好的户型，因为它也得图好卖。
·第四、去售楼处第一次一定要戴口罩留个假号码，到真正要买的时候节约个数，万块是没有问题的。
·第五、讲了也别不听，如果新建的楼盘四周有路未通的，可要仔细了解一下这路是开发商修还是政府修，什么时候修能否赶上交付，不然家是有了但回家的路却找不到了。
·第五、因为开发商核心地段整个大平层就叫豪宅。房子未交付，专在价格上做文章不叫豪宅，得小心交付后就傻眼了。豪宅是被检验过后的市场的一致认可，可别被人忽悠了用高价买了伪豪宅。
·第六、买房都卡着自己的上限，生怕别人说自己买不起，可别面子就是个抹布，别图个面子活受罪了。
·第七、这广告看的就是不自信，开发商缺什么打什么实地去看，落个心里踏实。广告上的美女和成功人士其实都跟你无关，别想想偏偏这。
·第九、八千万别将就，买个西边靠路边点菜，现在多潇洒，事后就会有多后悔。
·第九、很多做房地产的都不一定会买房，老查理说了如果投资可以从书上学来，那么最富有的应该是图书管理人。做房地产离房产，但他自己不一定在房地产投资上有心得。
这第十，不管多小面积的新房，它一定会给你一个惊人的公摊。这一期就说这么多，下一期再说另外10条。
我是地产一姐，客观分析理性买房，点击关注。