新年新气象，
北京房价榜单也热腾腾的出炉了，
又到了几家欢喜几家愁的拉仇恨环节，
您问北京房价究竟涨的有多快？
举个栗子
还记得朕刚来北京的时候，
一个月工资能在回龙观买一平米，
三年过去了，
现在大概只够在回龙观买一平米瓷砖了。
话不多说，咱们一起瞧瞧17年北京房市究竟如何了
北京房市 东城区
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东城区是全市教育的平原地带，最好的中学是二中，五中，汇文中学，171中学，东直门，166中学和景山学校(实验班比较优秀)，东城区的房价一直居高不下。
东城区楼盘价格表
雍和家园(↗)100049 元/m2
阳光都市93015 元/m2
聚龙花园62176 元/m2
海晟名苑(↗)122328 元/m2
民安小区(↗)109382 元/m2
当代万国城Moma 112826 元/m2
灯市口小区106317 元/m2
朝阳门内南小街(↗)115809 元/m2
和平里七区(↗)101010 元/m2
幸福二村 (↗)82568 元/m2
交东小区(↗)126666 元/m2
和平里民旺园(↗)105479 元/m2
NaGa上院74013 元/m2
豆瓣胡同130136 元/m2
当代Moma107535 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 西城区
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西城，是北京唯一的教育“高原”，从高中到初中再到小学，北京重点高中前10名完全按分排一下，就客观的高考分这一项，西城区的排名几乎就是北京市的排名。
西城区楼盘价格表
阳光丽景(↗)138235 元/m2
中海凯旋163426 元/m2
西城晶华145761 元/m2
车公庄北里散盘(↗)100251 元/m2
丰侨公寓175272 元/m2
丰汇园181818 元/m2
三里河一区(↗)117777 元/m2
黄寺大街24号院 123660 元/m2
北礼士路小区(↗)107101 元/m2
铁二区(↗)104252 元/m2
新文化街小区(↗)173333 元/m2
三里河二区(↗)111764 元/m2
马甸南村(↗)142496 元/m2
展览路小区 (↗)110246 元/m2
官苑8号 (↗)149671 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 海淀区
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被戏称为宇宙中心的海淀区，由于中关村有大量的企业上市后，产生了一大批千万、亿万富翁，很多人都定居在这里，而且海淀都是学区房，学区房房价没有低于十万一平的。
海淀区楼盘价格表
玉海园(↗)78260 元/m2
碧水云天147161 元/m2
莱圳家园(↗)78787 元/m2
橡树湾100000 元/m2
紫金长安(↗)125395 元/m2
西山壹号院101197 元/m2
西山美墅馆109557 元/m2
亿城西山华府89605 元/m2
百旺茉莉园(↗)93939 元/m2
万泉新新家园 (↗)125016 元/m2
上地东里125908 元/m2
强佑清河新城 (↗)75180 元/m2
领秀新硅谷(↗)90024 元/m2
保利西山林语 70588 元/m2
西山国际城(↗)70000 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 朝阳区
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朝阳跨度太大，东二环到将近六环都算朝阳，房价从最贵的十几万到几万多都有，而且朝阳区工作、生活、娱乐等设施都非常完善，但是教育资源虽然这两年有崛起但是依然拼不过东西两城。
朝阳区楼盘价格表
沿海赛洛城(↗)67931 元/m2
北京新天地(↗)56553 元/m2
星河湾81911 元/m2
珠江帝景(↗)95265 元/m2
后现代城(↗)73288 元/m2
芍药居北里(↗)83048 元/m2
国美第一城(↗)66391 元/m2
阳光上东(↗)86865 元/m2
富力又一城(↗)55451 元/m2
苹果社区(↗)87942 元/m2
太阳公元(↗)140659 元/m2
首城国际中心(↗)97900 元/m2
中弘北京像素(↗)52514 元/m2
金茂府(↗)111355 元/m2
柏林爱乐(↗)60118 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市 丰台区
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丰台区离市中心很近，但经济发展远远比不上朝阳、海淀，在15年前丰台楼市的发展节奏和房价涨幅在众多区县里也并不起眼，直到15年地王的出现，丰台房价也开始令你高攀不起。
丰台区楼盘价格表
富卓苑(↗)62632 元/m2
长安新城59591 元/m2
彩虹城(↗)62923 元/m2
珠江峰景63269 元/m2
中海城(↗)76204 元/m2
三环新城56934 元/m2
西马金润家园 (↗)60946 元/m2
万科中粮假日风景(↗)73496 元/m2
万年花城四期(↗)68688 元/m2
万年花城二期 70214 元/m2
大成郡80345 元/m2
芳城园一区(↗)63543 元/m2
星河苑 71014 元/m2
万科紫苑(↗)76461 元/m2
中海九号公馆(↗)80122 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市 通州区
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自2015年7月通州正式升级为北京行政副中心之后，区域房价更是出现了超乎想象的暴涨和飞跃。尽管目前通州实施的是住宅、公寓双重限购，未来区域房价仍保持着强劲的上涨势头。
通州区楼盘价格表
天赐良园(↗)50802 元/m2
加华印象街 59092 元/m2
DBC加州小镇(↗)60008 元/m2
世纪星城(↗)59330 元/m2
阿尔法社区(↗)53976 元/m2
新通国际花园 58312 元/m2
旗舰凯旋(↗)56689 元/m2
天时名苑(↗)55733 元/m2
K2·海棠湾62477 元/m2
华业东方玫瑰(↗)60475 元/m2
京贸国际城 65420 元/m2
新华联运河湾(↗)67380 元/m2
新华联家园南区54055 元/m2
孔雀城英国宫(↗)24835 元/m2
潮白河英国宫(↗)24769 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市 石景山区
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与北京其他地区相比，石景山房价的涨幅还算稳定，根据北京每天通勤的热力图你会发现，热点地区大部分都集中在北五环和东五环，西边还是比较安静的。
石景山区楼盘价格表
京汉旭城 63333 元/m2
远洋山水(↗)76296 元/m2
西山枫林(↗)54614 元/m2
雍景四季62589 元/m2
六合园(↗)52954 元/m2
七星园58111 元/m2
八角北路小区(↗)53448 元/m2
永乐小区(↗)55876 元/m2
永乐西小区55317 元/m2
模式口西里(↗)47720 元/m2
杨庄北区(↗)50965 元/m2
海特花园(↗)53246 元/m2
融景城(↗)65000 元/m2
远洋·沁山水(↗)99931 元/m2
紫御国际55401 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市 昌平区
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随着新中关、望京等商圈的形成，大部分城北上班族门安家在昌平区，昌平线解决了许多上班族的上班难题。宜居的自然环境也让别墅项目不断地在昌平区落地完成。
昌平区楼盘价格表
东方普罗旺斯 (↗)61922 元/m2
新龙城 (↗)58531 元/m2
天通苑西三区36959 元/m2
天通苑西一区41243 元/m2
流星花园三区53404 元/m2
天通苑东一区41489 元/m2
京科苑(↗)39967 元/m2
天通苑西二区(↗)42835 元/m2
天通苑北一区42648 元/m2
天通苑北三区42010 元/m2
天通苑北二区(↗)39577 元/m2
金隅万科城(↗)46252 元/m2
东亚·上北中心(↗)39784 元/m2
矩阵小区(↗)61796 元/m2
天通苑中苑(↗)40082 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 大兴区
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由于去年的房价飙涨、通州限购购房主力转移、地价飙升，使大兴区域成为2016年以来最热门的区域之一。2016上半年成交榜中大兴区域以成交2752套位居第二，成交金额154.9亿元位居区域第三，成交均价达39308元，位居郊区成交的榜首。大兴，已经成为郊区板块中最热门的板块之一。
大兴区楼盘价格表
枣园小区44423 元/m2
宣颐家园 (↗)56315 元/m2
金地格林小镇59668 元/m2
顺驰领海(↗)53508 元/m2
阳光波尔多27388 元/m2
鸿坤理想城(↗)62500 元/m2
大雄郁金香舍(↗)59702 元/m2
上海沙龙 61796 元/m2
林肯公园一期52000 元/m2
新里西斯莱公馆(↗)59676 元/m2
金色漫香郡(↗)38184 元/m2
东亚五环国际(↗)40217 元/m2
林肯公园二期(↗)49977 元/m2
北京城建·北京密码 29647 元/m2
泰禾中央广场(↗)52790 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 房山区
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房山位于北京的西南六环，随着区域配套的不断完善，两轮“南城计划”的落实，再加上地铁房山线带来的交通便利，该区域逐渐成为购房者关注的热点区域之一。
房山区楼盘价格表
碧桂园三期(↗)33684 元/m2
提香草堂35921 元/m2
加州水郡一期(↗)34636 元/m2
水墨林溪(↗)23300 元/m2
西棕榈滩(↗)33170 元/m2
瑞雪春堂(↗)36730 元/m2
加州水郡西区(↗)34695 元/m2
原香小镇(↗)39031 元/m2
长阳国际城(↗)41103 元/m2
首开熙悦山(↗)43021 元/m2
中粮万科长阳半岛(↗)47222 元/m2
芭蕾雨悦都41573 元/m2
天资璟庭35198 元/m2
蓝光星华海悦城 28081 元/m2
绿地诺亚方舟(↗)26410 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 顺义区
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顺义是未来北京东北区最大的交通枢纽，新机场的高速直通顺义，新轻轨也直接到达新机场，和南北贯通，让交通更通畅，更便捷，新城区的金融区已经建设一半了，大型商业区都在加速进行中，房价自然水涨船高。
顺义区楼盘价格表
名都园别墅63225 元/m2
馨港庄园(↗)35294 元/m2
龙湾别墅(↗)53362 元/m2
怡馨家园(↗)47218 元/m2
香江花园(↗)69387 元/m2
万科四季花城52332 元/m2
金汉绿港 45783 元/m2
马坡花园36893 元/m2
石园北区39024 元/m2
西辛南区(↗)43131 元/m2
龙湖香醍漫步44233 元/m2
香悦四季46966 元/m2
誉天下(↗)44067 元/m2
中粮祥云国际生活区（别墅）64022 元/m2
尚峯壹號(↗)42487 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 门头沟
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近两年门头沟区域今炙手可热，从边缘区域一跃成为品牌房企群雄逐鹿的热门区域。区域热度和项目间的激烈竞争甚至有赶超大兴、房山的势头。
门头沟区楼盘价格表
承泽苑(↗)39320 元/m2
绿岛家园(↗)46327 元/m2
临镜苑（一至二期）(↗)46721 元/m2
倚山嘉园(↗)43649 元/m2
含晖苑43986 元/m2
葡东小区(↗)41370 元/m2
惠民家园一区(↗)42353 元/m2
惠民家园二区42168 元/m2
丽景长安50657 元/m2
惠泽家园(↗)34385 元/m2
西山艺境(↗)62431 元/m2
中昂小时代51562元/m2
远洋新天地43023 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 密云区
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密云都是北京北部的郊区，远离市区有很多好处，比如空气清新，风景宜人，交通不拥堵，生活成本低。很多人选择在密云买房主要是作为改善型住房。
密云区楼盘价格表
行宫南区(↗)26315 元/m2
长安小区(↗)24700 元/m2
宾阳里小区(↗)27716 元/m2
宾阳北里(↗)27031 元/m2
花园小区(↗)26732 元/m2
果园西里小区(↗)26016 元/m2
密西花园(↗)23786 元/m2
学府花园(↗)26732 元/m2
康居南区(↗)25555 元/m2
柏林山水(↗)27272 元/m2
保利花园(↗)28571 元/m2
中铁绿港(↗)28500 元/m2
涧桥山(↗)27642 元/m2
绿地国际花都(↗)28208 元/m2
长城脚下饮马川36940 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 延庆区
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借着冬奥会的东风，延庆在沉寂多年之后终于开始在北京房市市场上崭露头角，目前延庆主要以二手房市场为主，新楼盘比较少。
延庆区楼盘价格表
南菜园南二区28515 元/m2
新兴小区(↗)29687 元/m2
八达岭镇(↗)11943 元/m2
八达岭孔雀城（住宅）(↗)14659 元/m2
川北小区32675 元/m2
鸿威翡翠城(↗)14040 元/m2
龙聚山庄12000 元/m2
碧桂园.官厅湖(↗)13953 元/m2
八达岭孔雀城（别墅）(↗)21794 元/m2
温泉东里41427 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 怀柔区
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曾举办过APEC会议的怀柔，生态环境自然不必多说，若是说北京最宜居的区县，朕认为怀柔自然当仁不让。
怀柔区楼盘价格表
于家园二区(↗)32026 元/m2
泉河园二区(↗)30701 元/m2
富乐北里(↗)30158 元/m2
湖光小区(↗)30851 元/m2
幸福东园22891 元/m2
天恒别墅山(↗)38383 元/m2
龙山新新小镇(↗)24228 元/m2
金善名居(↗)26282 元/m2
康馨家园 (↗)32134 元/m2
金台园小区(↗)29987 元/m2
顶秀美泉小镇(↗)32327 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市 平谷区
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2006年至今，10年间平谷房价翻了5.4倍，年增长率达18.3%。而平谷在售项目包括住宅、公寓等，且均价偏低。因此，相对于延庆，平谷楼市的上涨空间较大，也更适合刚需一族。
平谷区楼盘价格表
林荫家园(↗)27894 元/m2
乐园西小区(↗)26425 元/m2
滨河小区(平谷) (↗)45771 元/m2
中昂邑上原著(↗)23783 元/m2
新华联慧谷(↗)25568 元/m2
中弘·由山由谷(↗)18709 元/m2
和平家园小区(↗)40065 元/m2
白各庄村(↗)16720 元/m2
新华联YOYO悦城17142 元/m2
福佳蜜码空间(↗)18072 元/m2
中弘新奇世界御马坊17959 元/m2
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
看了这个榜单，不知道你的心情是喜还是忧呢？
反正朕是准备去厕所哭一会儿了，
亚历山大的北京生活是否让你有了逃离的想法？
不如来评论区和小伙伴们聊聊吧。
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