房地产的好日子回来了，开发商迎来大笔资金，房价下降成一梦

从去年以来，房地产开发商便迎来了苦日子，一方面，是销售增速不断下滑，开发商的资金无法快速回收。另一方面，开发商的融资被收紧，源头上缺少资金。这样的双重夹击下，很多开发商只能选择降价销售，一度让市场的新房价格和而二手房价格倒挂。

这样的情况下，房地产老大哥万科，更是高呼要“活下去”，仿佛房地产市场已经到了生死存亡的关头了。为了融资，很多开发商选择在境外发债，而发债利率一度高达13%以上。

但是，这样的情况从年末开始缓解。今年开年以来，短短半个月，房地产市场更是全面回暖。开发商融资大幅增加，总金额达到了800亿，而且这些资金的利率都非常便宜，平均只有4.5%左右。

要知道，号称最安全的房贷，现在首套房利率也普遍在5%以上了，这些开发商开来比住房抵押更为安全。有了这这些源头的活水，开发商也不用着急降价了，毕竟，绝大多数人都还在梦想房价上涨。

现在，房价的下跌成为一场梦，而这场梦，已经做了20多年了。