领新房钥匙时，开发商最不希望你做的3件事，越早知道越好！

能够有一个住处是每个人的刚需，现在已经很少有人会自己建房子住了，一般都是买开发商开发的商品房。对于很多第一次买商品房的人，很容易因为经验不足而忽略很多事情，购买期房的人更要注意，在领新房钥匙时，有三件事开发还是那个不希望我们做，但我们要提早知道的事情，很多第一次买房的人就是不知道，导致自己吃亏。

一：先验房，再交房

购房者买期房时，他们看到的都是样板间，真实的房子是还没盖好的，等房子盖好后就可以领钥匙交房了。要是没有经验的人，可能就直接领钥匙交房了，那这样要是房子有什么问题的话就来不及了。懂行的人会要求先验房，再交房。有些房子的实际面积和户型是会和你看到的样板间有差距的，开发商为了吸引顾客，样板间总是会建的格外的好，但是真实的房子是不是这样的，就只有验完房子才知道了。

正经的开发商，是会严格按照国家标准来建造房子的，但还是会有一些黑心的开发商，以次充好。前几天就有个新闻，有个人买了精装修的房子，结果交房后才发现房子质量不过关，门都是纸板做的。如果我们要求先验房的话，出现这种情况我们可以拒绝交房，打官司进行索赔。

二：检查的太细致，执着于细节

对于商品房的建造标准，国家是有严格要求的，但有些开发商为了节省成本，就会在细节处比较马虎。如果购房者在交房前对房子的检查太过细致，一直抓住一些很小的点不放，那么开发商就会很头痛了。其实只要房子的质量过关，户型正确，大事上没问题，就已经很不错了，如果你在验房的时候发现户型不正，或者窗户比样板房的小很多等问题，是可以向开发商提出来的，然后再协商解决。

三：事太多，一点小问题就找他们

开发商最怕的就是麻烦了，他们只希望你早点领钥匙，然后就当甩手掌柜了。如果有什么问题的话，他们更希望你去找物业，而不是直接找开发商方面。如果是生活居住环境上的问题，找物业是可以解决的，但要是房子质量出现问题的话，那还是要直接找开发商的。

领新房钥匙时，开发商不希望你这么做，但你最好要知道。买房不是一件简单的事情，我们一定要维护好自己的权益。你怎么看呢，欢迎留言讨论。