几万块买一套房？是玩笑还是异想天开？
在鹤岗这确是真实存在的事实。今年年初，鹤岗“白菜价”的房子在网络上引起广大网友的密切关注，一套房子仅要500一平，甚至更低，2、3万元就可以买到一套两居室的房子，就这价格，真真是很难不让人心动。
鹤岗是黑龙江省地级市，是东北部地区中心城市之一，更是重要的能源工业城市。为何房价会如此之低？
究其原因，还是因为近年煤矿行业的变动。
鹤岗是因煤矿行业发展起来的城市，随着绿色低碳发展的经济运行体系建设，煤矿行业受到限制，城市经济难免会遭到影响。
据鹤岗市政府官网2021年12月消息，因鹤岗市政府实施财政重整计划，财力情况发生重大变化，决定取消公开招聘政府基层工作人员计划。
鹤岗成为了全国第一个实施财政重整的地级市。
据悉，鹤岗本次财政重整，将通过一系列相关措施，使经济平稳运行，恢复财政收支平衡状态。
鹤岗市人社局通知网络截图（目前该通知已撤除，无法搜索）
“白菜价”的房子不止鹤岗有，在安徽淮南，4、5万元也可以买到一套房，单价仅每平米700-1000元。
近期网络热传，长三角淮南市一套房子仅需4、5万元，单价也是1000元以内，从网上曝光的图片显示，这种价位的房子比比皆是，价格大都是在4-6万元之间。
从上图可以看到，淮南八公山区毕岗新村一套两居室的房子单价是728元/㎡，总价仅4万元；孔集北村一套2室1厅的房子只要4.5万元；胜利小区一套建面约58㎡的房子，售卖价格为5万元...
房价的高低体现了一座城市的经济发展状况，为什么淮南的房价这么低？
经调查发现，这些低价的房源都位于淮南的八公山区，淮凤路、大张铁路沿线，这里曾经是重要的煤矿运输线路。
为了响应国家相应政策的号召，2017安徽省关停了这条运输线路，随着煤矿运输线路的关闭，附近的商铺、幼儿园等也相继关闭，人走楼空，最后导致这里的房价骤降。
淮南地处安徽省中北部，毗邻长三角副中心城市合肥，被誉为 “豆腐故里 ”。
近几年，随着长三角一体化的全面深化，辐射能力不断增加，越来越多的城市加入了长三角一体化当中，淮南也身处其列。
但是淮南在长三角发展城市中仍处于落后状态，经济发展还需进一步提升。
2021年全国房地产市场也是动荡不安，各种政策以及外部因素，导致房价明稳实跌。
“三道红线”政策于2021年起在全行业全面实施，地产商们成为了整顿的首个对象，对企业的融资和负债管控持续收紧，地产商们只能通过降价的方式缓解经济压力。
国家层面，在“十四五”规划建议中，其中一条就是“促进住房消费健康发展”。在小编看来，这是为了进一步稳固不炒房政策，保证居民合理住房。
此外，央行拒绝降息、限购限售等措施的加强，更是促使房价涨势逐渐减缓。
对土地财政依赖度高的城市，大多收到巨大冲击，首先表现在房价的起伏上。
除淮南外，长三角还有其他城市房价也很低。
小编整理了2021年房价相对较低的城市，并进行了排名，大家一起来看下吧。
从表格中可以看出，长三角安徽省低房价城市还是占据较多的，亳州、六安2021年房价均不到7000一平，与淮南占据长三角低房价城市前三名。
滁州、宿州和宣城2021年的房价都没有超过8万一平，分别是7331/㎡、7360/㎡和7824/㎡，这三个城市中宣城在去年划为了南京都市圈。小编认为，随后几年的发展中，宣城的房价将会有所提高。
安庆和蚌埠房价也是相对较低的，2021年的房价分别是8405/㎡、8493/㎡。
除安徽外，江苏镇江2021年房子单价也没有超过1万一平，仅9971/㎡，也是相对较低的城市。
但是镇江毗邻江苏省会南京，去年，镇江市京口区、润州区、丹徒区和句容市列入南京都市圈，加上南京、镇江高铁的开通。近几年镇江的房价可能会有所提高，甚至于超过宿迁。
宿迁和淮安相较于长三角其他低房价城市而言，房价算是稍微高一些，2021年房价分别是10102/㎡、11822/㎡。近几年宿迁和淮安加大改革力度，不断增强当地优势产业的发展，经济指数有了进一步的提高，房价也是处于中下游阶段。
房价的高低起伏，展现了一个城市的发展状态，是这个城市经济的晴雨表。
大胆预测一下，你认为长三角有哪些地级市可能鹤岗化？
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