工程量清单计价（8分）
《计价规范》规定分部分项工程量清单采用综合单价计价。
工程造价的分类计算及汇总计算：
分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价
措施项目费=∑单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价+∑总价措施项目费
其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其它
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单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
单项工程造价=∑单位工程造价
总造价=∑单项工程造价
考点1：综合单价计算
工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费
综合单价=（人+材+机+管理费+利润，以及一定范围内的风险）
全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金
综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润+风险费用）/清单工程量
措施项目费的计算方法：
1.综合单价法（可以计算工程量的措施项目:混凝土模板、脚手架、垂直运输）；
2.参数法（必须发生、很难预测：安全文明施工费（非竞争性）、二次搬运、冬雨季施工增加、夜间施工增加、已完工程及设备保护费）；
公式：计算基数×相对应费率
其中，安全文明施工费的计算基数：定额基价、定额人工费（定额人工+定额机械）；其余4个的计算基数是定额人工费（定额人工+定额机械）
3.分包法（可以分包的独立项目，室内空气测试费用）。
考点2：招标控制价
招标控制价是招标人根据当地及当地有关规定的计价依据及计价办法、招标文件、市场行情，并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的，对招标工程项目设定的最高工程造价。
从几个方面理解：
1.国有资金的项目实行清单招标，编制招标控制价；2.控制价若超概算，须经原审核部门审核；3.投标价高于控制价的要被拒绝；4.由招标人或其委托的工程造价咨询人编制和复核；5.在招标文件中公布。
投标人可在招标控制价公布后5日内投诉，工程造价管理机构在2个工作日审查，当误差>±3%，责成招标人改正。
考点3：投标价编制
编制投标报价时，一般采用反映企业水平的企业定额。
投标报价：由投标人自己编制，或者有相应资质的工程造价咨询人编制。
编制原则：
1.自主确定，但必须执行《计价规范》的强制规定；2.不得低于成本；3.按照招标人的清单填报价格；4.体现发、承包双方的责任；5.以施工方案、技术措施作为投标报价的基本条件；6.科学严谨，简明适用。
招投标过程中，招标文件中清单特征描述与图纸不符，应以清单特征描述为准，确定报价时的综合单价；若施工中施工图纸或者设计变更与工程量清单描述不一致，发、承双方按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
依据企业定额报价，没有企业定额的参照消耗量定额调整。
暂列金额、暂估价按照工程量清单列出的金额填写，不得变动；计日工按照清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价；总承包服务费自主确定。
投标总价不能进行优惠，投标人对投标报价的任何优惠均应方应在相应清单项目的综合单价中。
考点4：合同价款约定
实行招标的合同价款，应在中标通知书发出之日起30天内，由发承包双方书面约定，招标文件与中标人投标文件不一致的地方以投标文件为准。
不实行招标的工程合同价款，由发承包双方在合同中约定。
合同价款的约定：1.预付款；2.安全文明施工费；3.进度款；4.价款调整；5.施工索赔与现场签证；6.计价风险；7.竣工价款结算；8.质量保证金；9.违约金；10.其它。
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