厦门网上房地产正式开通

2005-6-27   厦视在线

新闻来源：厦门新闻广播

作为落实国家稳定房价政策的一项重要举措，由市国土房产局开发建设的“厦门网上房地产”网站26号正式开通。今后想要购房的市民只要登陆这个网站，厦门所有取得预售许可证的商品房情况将一览无遗。

“厦门网上房地产”网站的网址是www.xmjydj.com。通过这个网站，市民可以方便地查询到厦门所有已经取得商品房预售许可证可以销售的商品房楼盘情况，包括这个楼盘的地理位置、已售房屋、可售房屋、幢数、面积、价格。同时为了让购房者买到放心房，网站还提供了每个项目的批准状态，预售许可证编号、抵押信息、查封信息、销售状态信息等。另外，这个网站的所有数据与房地产交易权籍登记管理的业务系统是同步的，确保了数据的真实性。市国土房产局市场处处长常宪亚：“这个系统最主要一个是信息的公开性，所有信息都在这个网上向社会公众发布，你想要查询什么可以直接在上面进行查询。第二是及时性，现在这个系统你合同认购了，在上面登记马上显示，合同答约了马上在上面得到反映，马上这个消息就公布出去。”

厦门网上房地产的主要功能还包括实行商品房认购合同网上备案和预售合同网上备案制度，这样做使得整个楼盘的销售情况一目了然，这将在很大程度上抑制开发商惜售或是少数人炒房的行为。因为只要是显示没有销售的楼盘，有意向的市民都可以跟开发商洽谈，开发商不得拒绝：

“这样就可以防止以前有一些其实并没有卖出去，他可能会告诉你说我这些都卖掉了，但实际上这些可能是在代理公司或是控制在亲戚朋友手上，这种现象就可以得到抑制。”

另外，房地产主管部门还可以通过这套系统对商品房交易情况进行监控，如果某个楼盘换手率高，这就意味着有炒作的嫌疑，有关部门将依照有关规定对其进行查处。