2023年房价或许超乎想象，给明年买房的人，4个建议

现在不少观望楼市的人，想出手买房，但顾虑太多，一方面，房价持续下跌，让人对楼市没信心，谁也不愿意做冤大头。另一方面，在2018年左右高价买房的人，经济压力还没有缓过来，没有钱再买房。

不少城市放宽了购房政策，目的是让想上车的人能上车，好为房企回笼资金。而看着目前政策，又是低首付，又是低利率，有不少人想买房。

对于当下的楼市，2023年房价或许超乎想象，明年想买房的人，不妨看看这4条建议

1. 自己的资金状况

买房是一件大事，基本上要掏空一个家庭所有的财富。而现在的环境，工作不稳定，收入不稳定，要是全部的资金都用于买房，那么生活就会受到严重的影响。

所以买房要清楚自己的资金状况，选择合适价位的房子，留出生活需要的资金，以及处理意外事情所需要的资金，不要让自己为了小事陷入绝境。

1.不买太老的房子，不要买面积过大的老房子

在选择买房的时候，人们都是选择性价比高的，不少老房子面积很大，但是房价很便宜，不要觉得自己花了少量的钱得到更大的房子，那样的房子，一般地段都不好，不然也不会卖那么便宜。

再者你换房子的时候，面临房价下跌，卖不出的可能，毕竟现在的新房子越来越多，人们的要求也越来越高。所以买比较新的二手房或者是全新的房子，但也要控制房子面积，别让自己压力太大。

2.尽量买毛坯房

不少人买房，首先会选择装修好的房子，觉得自己不用再花装修的钱，也不用再花时间去装修。要是买到靠谱的装修了的二手房还是不错。

但是不少中介在业主手上买了房子，就装修成样板房的样子再转手，看上去很亮眼睛，不过都是用的便宜货，甚至都不环保，中介不节约成本怎么扩大收益呢？

包括开发商的精装房，说是5000一平米装修的，懂行的看一眼，差不多就1000-2000一平米装修的。而且依然面临质量不过关，防水没做好等质量问题。

3.不买小开发商的房子

房地产“三道红线”，让很多企业步履维艰，包括恒大这样的大企业都出现资金链断链的事情，何况是小开发商，更容易直接倒闭。关注房产的人，估计就能感受到小开发商越来越少了，因为他们资金有限，一不小心就造成了楼盘烂尾，没法交付。这几年房企不好过，烂尾的楼盘太多了，谁买到都不好过，钱花了拿不到房子，谁高兴呢？

买房对很多人来说都是人生中的大事，希望自己花了钱能顺利得到房产，所以要各方面考虑清楚，选择合适自己的房子。