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建房打地基这样做,既可靠又不花冤枉钱,比我想象的还牢固

建房第一步都是打好地基,就像学习一样,基本的知识都还不会,填什么做题,因此,地基没有处理好千万不要建房。比萨斜塔大家都知道,就是因为地基的不均匀沉降,使用塔体倾斜,下面就给大家说说,建房时地基需要注意哪些。

一、楼房倒塌真实案例

一栋6层半在建楼房整体倒塌,楼内9人有2人死亡,7人受伤。

据初步调查,出事楼房每层建筑物面积100平方米,原有2层半,加建后共6层,主体已建好,出事前在装修。事故中整栋建筑物已全部倒塌,其后侧是一口池塘,倒塌后房屋废料占地约200平方米,没有压到旁边的其他房屋。

事故原因:按两层楼打地基,对于塌楼原因,一位现场施工的建筑工透露:“原本只按两层建筑打的地基,现在要加建4层。我们进场施工时,就发现4楼的承重柱有些歪。,但是我们只是施工,也不好多问,谁知事故就发生了。”

二、地基处理方法

1、淤泥质土的天然地基

常用的处理方法分为三类:

①空排水预压法:利用预压以减少地基变形,增加地基承载力。目前,已有真空排水预压法,是一项比较新的加固软土技术,效果甚好。

②换土法:当淤土层厚度在4m以内时,也可采用挖除淤土层,换填砂壤土、灰土、粗砂、水泥土、采用沉井基础等办法进行地基处理。

③采用刚性桩:如钢筋混凝土预制桩、灌注桩和钢管桩,适用于重型构筑物或沉降要求严格的建筑物;采用桩基础后,上部建筑可不设沉降缝,也不需要在结构上采取严格措施,但造价比较昂贵。

2、一边软地基,一边硬地基

按压强相等的原理,加大软地基处的基础底面积,加强基础部分地梁刚度和房屋整体刚度;大坑等出现时,可用架设地梁穿越或从大坑底部填料做基础的办法;掌握一个总体原则,就是要把地表面的浮土、软土全部清除掉。

3、有坡度的地基

底面千万不要按照原来的坡度做,要做成台阶状,山脉走向本身有坡度的,深的地方一定要挖到有石块的底部,这时上部房屋的结构宜选择柱子结构,受力柱基础要直达底部石块。

三、如何选择地基

1、上下土质都均匀,保持受力平衡;

2、对于经常性发生山体滑坡的地方,绝对不能建房;

3、选择风水好的地方,前面是水,后面是山,确实是个好地方。

对于那些无证设计和无证施工所造成的重大事故,就非常的懊悔了,建房还是请专业的设计单位比较靠谱,从制图到施工都是循序渐进来,一般现在的设计师使用的都是迅捷CAD编辑器标准版制图,主要是操作简单,上手度很快,也很适合新手使用。

当发生一次重大的地基基础事故后,最关键的是对这次事故发生的原因进行分析,只有正确的分析,才能明确事故的责任,找到今后应吸取的教训,制定出适宜的防治措施,防患于未然。

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