多少人,以一口满意价签订合同,却被装修后的总账单吓到?明明心里做好预算,报价单也仔细看清,可还是掉进了坑里?
这时候,你可能遇到了传说中的装修陷阱——增项。当初说好的10万,装修完变成了15万。这种惨痛,装修过的业主一定最清楚!
装修师傅说,最容易发生改变的项目,一般为以下3种:
无论是新房还是二手房,业主在收房后若不满足原有的房屋结构造型,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。
这部分所需要的费用也是不容小觑,毕竟会涉及到2个人工费用,一个是拆除,一个是清理。其次,拆除的位置以及补救问题(例如拆错了还得补回去)等,装修工人利用业主们的“无知”与装修心切,告知如果不跟随他们的建议,之后出问题就不管等等的威胁言论,让业主不得不屈服,乖乖掏钱。
要如何约定这部分的装修款项?
而清理,这部分除了涉及到工人搬运,还涉及到物业管理,首先要挑至固定的垃圾退房去,再要外运等。这两个阶段,都会涉及到收费问题,请提前做好交涉。
之前在装修报价单一文中,我们曾经提及过,水电改造由于情况复杂,一般都会成为装修过程中不可避免的增项。
即使在装修报价单中有大概列明,但主要也只是单价以及包个大概的尺寸,到了现场操作时,还是会由于各种情况,而导致线路更改或延长的发生。
但是!这不代表你就白白地被坑一波。
别看这些问题小,七七八八加起来也够呛。
装修施工中变更造型或项目,就会产生额外的增项,这毋庸置疑。这里要提前防备的会是,在装修报价单上约定相关详细工艺与产品,就不会存在业主因为忍受不了劣质而被迫不停加钱,预算超标。
任何情况下,请不要允许装修公司在你的报价单上留下“暂定”2个字,因为这代表着太多未知,签订合同后,就只能任人摆布了,毕竟暂定即不明确,没有约定的情况下,存在异议也没有了界定的标准。
装修涉及的事项太多太多,但作为人生的重要大事,辛苦那么三个月,一切都值得。而且质量不好,影响的是往后整个生活。
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