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人不在老家种地,继承的耕地如何处理最合适?2022年起这样处理

深入了解的话,现在的农村,很多家庭还是以“经商、打工”为主,从事非农业生产的人是越来越多了。在很多农民的心里,种地是一个收入比较少的职业,现在勉强只能维持温饱,如果想做大做强还要面临诸多风险。所以,一些青壮年考虑再三,还是将重心放在打工这方面。

另外,随着农村人口不断向外流失,放弃种地的人也多了,一些进城打工的农村子女享有父辈土地的使用权之后,也没有心思返回家乡去管理土地,而是选择一些比较简单的做法,要么就在耕地上种树,要么就让其荒废长草。

虽然说这些年来,我国盘活了很多闲置的耕地,但随着城镇化的发展,农村的人口仍然在流失,耕地被闲置的情况也是愈演愈烈。那么问题来了,如今,很多农村子女都是以打工为主,人也不在老家种地,继承后的耕地该如何处理呢?什么样的方式最合适呢?本期内容就和大家聊聊这个话题。

大家都知道,现在的农村依旧倡导“增人不增地、减人不减地”,在落实“大稳定、小调整”的基本原则后,各地区也加速在农村开展新一轮的承包地延包试点政策。从目前的制定可以确定,农村在2057年之前是不可能进行大规模的土地调整了。

在此期间,关于承包地的使用问题,咱们国家也作出了一些调整,按照规定,新一轮的承包期开始之后,如果是因为家庭成员全部死亡而导致消亡的,村集体会依法收回消亡承包户的土地,另行分配。

而那些之前通过家庭承包取得的土地承包权,农村子女可以按照继承法的规定继承,继续享有承包的权益和土地分配收益。

从这里可以确定一点,就是农村父母去世之后,进城打工的农村子女在新一轮的承包期之后是可以依法继承的,享有合法的使用权益。

但如果涉及到承包地闲置不耕种等问题,我国还是会以保护农民权益的基础上,引导这些外出打工的农村子女依法自主处理承包地。一般可以通过经营流转、村内转让、自愿有偿的方式处理承包地。

这三种方式也是供农村子女选择的,经营流转是将土地出租给村里需要种地的大户,签订合同,稳定承包关系,然后每年收取租金,一般耕地一亩地的流转价格是三百元左右,一年有四千五百元,签订二十年的话,就能拿到九万元。

如果是这几年新建设的高标准农田,那么租金会更高,一亩地可以租五百元,一年有六千块,当然,租金的高低也是分区域的,南北的租地价格也不同,有的地区目前一年的租金是500-1000元,这种差异也是因为土地的质量和地力不同,价格才会有那么大的差距。

除了流转的方式之外,农村子女还可以在村内转让或自愿有偿退出,如果你不打算在农村老家种地了,以后也不会种地,那么这个时候可以选择这两种方式,直接转让给村集体有需求成员,又或者依法有偿退出,然后拿到一笔高额的补偿,据说;有些地方试点退出政策,最少都可以拿到五万元一亩。

据了解,第二轮承包分配土地的时候,许多分到土地的村民手里最多也就是一亩三分地,和“人少地多”的村民相对比,他们选择退出还是没有优势的,有些人想留点地种菜种稻谷的地都没有,所以,这些土地比较少的村民全部退出,感觉很不划算。

而个人也认为,从目前的发展趋势来看,将土地流转出租这个办法是最合适的,也很划算,在流转的时候,大家也要规划好自己的时间,打算早点回家养老的,那么就将合同的日期缩短,如果不打算种地的,那么最长的可以签订三十年的合同。

好了,以上就是笔者为大家分享的土地措施,对此,你怎么看?欢迎在评论区留言、交流。

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