2020年起，多层住宅全面装电梯，一票否决成历史，业主反对无用

现在楼市中高层住宅非常多，高层住宅楼也是许多人想要购买的房屋。但是，并非所有的高层住宅楼都配备了电梯。一些8层或以下的建筑物没有电梯，这让很多人产生了意见，因为尽管8层不是很高，但每天攀爬起来都很累。但是，如果有老年人，则存在很大的安全隐患。因此，许多人希望在高层建筑中安装电梯！

但是也有人不同意，就是一楼的居民，因为他们不需要安装电梯，而安装电梯会对他们造成伤害，因为每个人在等待电梯时都会影响他们，但大多数人我仍然同意，因为每个家庭都有老人，而且每个老人都不可能住在一楼，所以对于不住在一楼的老人来说这是一个问题在没有安装电梯的情况下上下楼梯。

然而，电梯的安装毕竟是大势所趋。过去曾经有“一票否决”保护，一楼的业主仍然可以反对。但是现在越来越多的地方发布了新的规定，即使个人所有者反对，电梯的安装也不再实行“一票否决”。最近发布的《北京旧住宅区综合整修手册》阐明，只要满足以下三个条件，便可以进行电梯的安装。

1、愿意安装电梯的业主应有权占用和使用房屋并能够出示相关证据；2、装有电梯的房屋应符合建筑结构安全，消防安全，建筑节能等要求。3、现有多层住宅中的电梯安装已获得业主的批准，业主应独占单位总建筑面积的三分之二以上和业主总数的三分之二以上，其他业主无异议可予实施。

尽管少数服从多数并同意所有人的意见，但是安装电梯并不是一件容易的事。我们不会说旧社区是否负担得起电梯的安装费用，但是初期安装费用和后期维护费用可不是小数目，和谐之美自然是不错的，为什么低层建筑必须接受安装电梯的原因？幸运的是，国家也了解一楼业主的困难。规定中提出，不能让低层业主出资，在电梯开工前，建设方也需要对一楼业主给予补偿。