交房子千万别不当回事，只要检查这4处，开发商吓得魂飞魄散

现在的房价是越来越贵了，一线城市要想买套房子的话，那没个上百万是买不到的，那么花了这么多钱买房，在交房时每个细节都要进行检查，不能因为开心或者是为了省麻烦，就直接忽略掉了，要知道交房只有一次，以后要是有问题是很难给你解决的，特别是遇到一些不负责任的开发商，那出问题就只能自认倒霉了。交房子千万别不当回事，只要检查这4处，开发商吓得魂飞魄散！

看面积是否对：买房那可都是按照面积来算钱的，而且平米的钱也是一笔数字，所以如果面积少了的话，那就非常的吃亏的，所以在验收房子的时候一定要检测房子的面积，看它跟合同上面写的是不是一样，当然有很小的一点误差也是不可避免的，只要不相差太多就行。

我们要看一下门，开发商一般都会给业主家装门，一般我们在检查合不合格的时候，首先看一下门有没有磕碰的，再看门和门框之间是否有缝隙。

看墙面和地面主要是看看有没有空鼓的现象发生，一般是有专门的空鼓锤来进行测试的，敲完之后需要听声音，空鼓是声音就像是里面有空气的声音一般，比较浮不踏实。在相关规定之中，一套房里面不能超过2块地方有空鼓，并且面积也只能控制在20×20厘米之内。开发商很怕业主看到墙壁地面空鼓情况，返修很麻烦。

对照合同上的面积，看看是否合理。在房屋买卖合同中，其中有这么一个条款“实际交房面积误差超出合同面积3%的，买房者可以退房。”所以，在交房时，要请专业的测量师傅去测量一下实际套内面积多少，看看误差在多少，如果实际面积低于合同面积的3%（或者实际超出合同面积3%）的话，则是可以不要这套房子的，开发商需要承担相应的违约责任。