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看懂了人口也就看懂了房地产
       
           第六次人口普查公报显示,0-14岁人口占16.60%,比2000年人口普查下降6.29个百分点;60岁及以上人口占13.26%,比2000年人口普查上升2.93个百分点,其中65岁及以上人口占8.87%,比2000年人口普查上升1.91个百分点。
      
             此次人口普查登记的全国总人口为1339724852人。比2000年第五次人口普查相比,10年增加7390万人,增长5.84%,年平均增长0.57%,比1990年到2000年年均1.07%的长率下降了0.5个百分点。
 
            中国城镇化研究者许子枋认为:因为中国国情是农业大国,人口众多,人口素质不高,中国城镇化的比例不能向发达国家看齐。中国城镇化率达到60%左右时,就是中国高速数量型城市化问题爆发期的警戒值了!到那时,中国政府对城镇化速度和质量要重新认识,城镇化速度或将人为减速。
     
            从目前城镇化速度推算,预计到2015年,中国的城镇化率可达57%。因此悲观估计,或许只要5年,因过度城镇化的透支,城镇化面临方向性的选择,基于高速城镇化的中国房地产业的繁荣将难以为继,中国房地产业将从根本意义上由盛转衰!
 
 
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