现代独立小别墅建造在德国

春天季节，德国某座小别墅，建造完成以后，正常使用中的，一角外观场景。

 

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分享我的见识，充实你的思路。

见多识广。

“开启民智，眼光向外”。

“这里不是地狱，外面也不是天堂”。但落后和差距还是有的。

学习和借鉴别人的长处，来改善自己，追求更高质量的生活方式，

应该不会是一种错误的选择。

愿与关注乡下农村住宅，关注城市别墅住宅，各位朋友们，交流、学习、探讨。

民智一郎 [e-mail]

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独立小别墅，主体部分建造完成，庭院部分还未整理时的，冬天雪中，一角外观场景。

秋天季节，独立小别墅，主体部分建造完成时的，一角外观场景。


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提醒朋友们的是：

在国内仿造，应该注意的地方有很多。

比如，

最终，防盗门窗的安装，住宅座落地区的抗震设防要求，

室内采暖设施的配套问题，水源问题，

室内热水供应问题，

污水、粪便的处理排放问题，

等等。

独立小住宅 / 小别墅 / 小建筑，或者说，独户住宅，

设计建造，

首要的问题是，

确保住宅的安全稳固，经久耐用。

体型要简洁大方，平面布局规则简单，

体积不可贪大，过分追求造型的奢华，

更重要的是围绕着“冬暖夏凉，健康舒适，节省能源，使用方便”这一原则，应该加大住宅内部功能设施方面的投入。

另外，

无论是采用空心粘土砖墙体，还是预制混凝土空心砌块墙体，还是蒸压加气混土砌块墙体，还是直接使用实心粘土砖墙体，

建议在承重墙的底层、楼层、檐口位置，设置现场浇注的钢筋混凝土“圈梁”，

在房屋墙体的四角、丁字墙位置，设置钢筋混凝土“构造柱”。

 

“圈梁”与“构造柱”的具体尺寸、配筋、混凝土标号、与砖墙之间、两者之间的连接关系等等。

“民智一郎”的小窝，主要是在“筑龙网-博客”上。

“民智一郎”，诚邀对“小建筑”/“小住宅”/“小别墅”感兴趣的朋友们，光临指导！

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德国独立小别墅三张建筑施工图

学习德国砖混结构小别墅，重点在于，学习小住宅，

下部基础底板，

外墙，

屋顶，

门窗口，等部位的

保温构造措施。

 

 

德国独立别墅住宅，建造坐落的位置。

德国独立别墅住宅，建造开发商，设置的告示展牌。

大型挖掘机械，已经进场，开始进行住宅下部，地基土壤部分的施工。

独立别墅住宅的下部，全部换上优质的土壤进行覆盖。

独立别墅住宅，施工建造现场，移动式厕所。

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这幢德国独立别墅住宅的外墙，是一种所谓的“夹心墙”，或者叫“夹层墙”的构造形式。

“板式基础”的周边，使用预制混凝土空心砌块，建造条形基础，对应的沟槽部分，已经挖掘完毕。

预制混凝土空心砌块，挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板，等施工材料，已经运进施工现场。

独立别墅住宅的下部，“板式基础”的周边，条形基础，已经使用预制混凝土空心砌块，砌筑完毕，

“板式基础”部分的下部，预埋各种管线，碎石垫层铺设，压实整平之后，铺设挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板，

铺设一层防水卷材，钢筋网垫支布放，周边挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板围挡。

独立别墅下部，现场浇注施工建造的钢筋混凝土板式基础，已经施工完毕，正在凝结硬化养护期间。

正在进行，独立别墅一层，外部夹心构造墙体，里侧承重部分，墙体的砌筑施工。

白色的砌块，为蒸压加气混凝土砌块。

在国内，现在也在大量生产和应用，使用火电厂的副产品——粉煤灰，加工制造的蒸压加气混凝土砌块。

据说价格，跟机制粘土空心砖的售价相当。

但主要是应用在城市里，框架结构的高楼大厦里面，当围护墙材料来使用，很少用作承重墙体材料。

门窗套周边，围挡了蓝色的挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板边材

实际上，在钢筋混凝土基础底板的顶面，砌筑蒸压加气混凝土砌块的下方，已经事先铺设了一层沥青材质的隔潮卷材层，

并且在砌筑第一皮蒸压加气混凝土砌块之后，在蒸压加气混凝土砌块的上面，又铺设了一层白色的特制防水隔潮卷材层。

你还会发现，墙体砌筑施工时，每皮蒸压加气混凝土砌块上，已经埋置了许多间隔一定位置的不锈钢拉接筋，

将来，准备穿透“夹心墙”中间的保温层，与外侧的，只起围护性作用的，非承重粘土砖墙进行拉接。

下面特补充4张图，帮助大家理解所谓“夹心墙”的构造，以及拉接筋。

 

 

原始资料网站，没有图片交代，独立别墅，二楼承重楼面，楼层结构部分。

故上面的类似情况，为补充图片，目的是帮助大家理解。

在德国，建造独立小住宅，一般是使用这种方式，建造楼面结构：

楼板厚度中的下半部分，为露出一半钢筋笼的预制钢筋混凝土薄层大板，

楼板厚度中的上半部分，为布放钢筋，布放各种管道线路，最后现场浇注混凝土，

实际上，上下两层，最终浇筑在一起，形成为一个整体楼板层结构部分。

德国独立别墅住宅，二楼楼面，施工现场的下部，一楼内部。

独立别墅住宅，二楼混凝土楼面，凝结硬化之后，开始进行上部结构部分的施工。

混凝土楼板四周，围贴的粉红色挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板，为减少混凝土楼层四周，“热桥”现象发生的保温措施。

细部局部特写

 

 

 

二层独立别墅住宅，上部墙体以及木结构屋架部分的施工现场。可见，两端山墙部分，为预制生产的带防潮透气膜的木结构大板墙体。

二层独立别墅住宅，正面，屋顶，“老虎窗”位置，木结构小屋架，施工现场。

二层独立别墅住宅，上部屋顶部分，已经开始在木结构屋架的外侧，铺设防水薄膜卷材，在防水卷材上，钉设顺水木搁条，在顺水木搁条上，钉设挂瓦木搁条。

现正在按照德国民间风俗，进行别墅住宅的“封顶仪式”。

上部屋顶，施工现场，一角外观，局部。

二层独立别墅住宅，室内，屋架下方，施工现场，局部。

二层独立别墅住宅，上部屋顶，构造层次，基本完成，整体施工现场外观。

开始在屋顶结构层的上方，安装黑色的机制成品瓦片。

二层别墅住宅的外部，屋面檐口位置，水平方向，镀锌或者不锈钢部分，为收集屋面雨水的积水槽。

外部屋顶，施工现场。

上部屋顶部分继续施工的同时，下面，“夹心墙”外部墙体，已经开始，穿透固定，黄色的，不燃烧型，无机物材质的，玻璃纤维，或者矿棉，或者叫岩棉，保温材料，同步进行“夹心墙”外侧，只起围护性作用的，非承重实心粘土砖墙体的砌筑施工。

独立二层别墅式住宅，一端上墙位置的施工现场。