套内36㎡的迷你老破小,东西不少,还不是独居,常住人口是一对夫妻,父母偶尔还会来留宿。
户型:1室
面积:36㎡
房屋坐标:北京海淀
装修花费:25万
案例预览
36㎡的潜力究竟有多大?
我们不仅塞下了两居配置,还解锁了长达12米4的L型长柜、2米3长的岛台餐桌、以及三分离卫生间。
原先只能容纳2人休息的小客厅也因为一系列小户型的高效布局,变成了能容纳8人聚会、观影的起居室,空间还特别敞亮通透。
做完这个家,我真觉得36㎡两人太够住了。
户型图
改造前户型图
这套老破小位于北京海淀学院路,改造前是一个紧凑的小两居,套内仅36㎡,却分成了5个空间,每个空间狭小拥挤,明明具备东南向采光优势,一进门却很黑。
改造前
尤其是厨房,只有3㎡,又小又暗,一个人做饭都嫌挤。
改造前
客厅、主卧的通道侵占收纳空间,主卧衣柜甚至只能在夹角求生存。
业主是一对科研夫妇,认为即便是过渡房也要改头换面,扎实过好当下,认真对待过渡的5年。
他们的诉求:1. 两卧配置,一个常规卧室,一个可开可合的多功能睡榻;2.尽可能多的储物空间;3.想要有互动性的厨房;4.可以展示手办的区域。
改造后户型图
首先,为了让房子显露出方正的骨相以及发挥采光优势:
我们拆除了所有非承重墙体,重新调整空间比例,新建隔断墙以卫生间门为界动静分区。
缩小主卧进深,放大公区面宽,这样就能让公区、卧室的直接采光面变大,光线、空气能在屋内畅快游走,空间更显大。
其次,小户型变大最好的技巧就是让柜子与户型同步,做到化整为零、立体集中。
这么做的优势是避免空间因散落着大小不一的收纳柜、家具,而变得狭小拥挤。
参考逯薇的《小家越住越大》,调整门、墙的位置,做嵌入式凹柜,比如卧室门的位置从墙角向右移动60公分,原本占用的墙角,就能成为柜体延伸的空间。
1.改造后的方正空间,可以从厨房到卧室,沿着墙体,从头到尾做成顶天立地的“L型大柜子”,长达12.4米,收纳量特别巨大。
2.在功能上,起居室更是将客人留宿的榻榻米与沙发、岛台、餐桌集合为一个U型布局的整体,功能实用又显大。
就空间的底层逻辑而言,U型布局的效率最高,能实现中部剩余空间最大化。
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改造后的房子,客餐厨一体化,一个L型长柜加上一个U型集合家具,就能实现厨房橱柜、玄关柜、餐边柜、家政柜、盥洗区、餐桌岛台、卡座沙发、休闲榻榻米….等业主所需全部功能,空间还显大2倍,能够满足夫妇两日常起居,也足以应对朋友聚会、留宿等临时需求。
Chapter 01
玄关
接下来,我们逐一分析,L型长柜的中间部分是玄关收纳+家政收纳+盥洗区。
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玄关收纳靠着门围合在两侧,左侧是一个进深60x50公分的高柜,除了挂衣服以外,大一点的行李箱也能放下。
右侧下柜存放的当季的鞋子,60的进深,前后放两排,吊柜负责换季收纳,中间的凹龛除了放钥匙等出门随手用品以外,也是手办的陈列区。
往右衔接家政柜,里面用洞洞板将清洁工具分类,拿取方便,底部与鞋柜一样留空,方便扫地机器人的出没。
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家政柜旁边放置洗漱区,一方面释放卫生间面积,解决早高峰洗漱分流的问题,另一方面进门后脱鞋、换衣、洗手一气呵成。
顶面暗藏的幕布也能满足客厅的大屏幕观影需求。
Chapter 02
厨房
L型长柜的左侧部分是橱柜,改造后的厨房拥有更开阔的空间,从右向左分别是水槽、洗碗机、切菜区、灶台、冰箱。
由于临近入户,进门岛台餐桌,买菜回家向右走,也能梳理另外一条厨房动线:把菜放在餐桌上,做分类,转身清洗,放入冰箱或备餐烹煮,很快收拾整齐。
厨房开放式的布局,与餐厅、客厅的联系密切,朋友偶尔来聚会,厨房和餐厅附带社交功能,做饭也不再是孤零零的一个人。
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洗菜区细节,仅用两排一字隔板,整整齐齐的收纳各种杯子,同时,增加绿植来提升厨房的颜值。
灶台区与餐桌相邻,做好菜转身就能端上桌,餐桌岛台一体,长2.34m、宽80公分,可以补充操作面不够的问题,就算在家聚会包饺子都很充裕。
岛台底下还嵌入了蒸烤箱,蒸、烤、微波三合一,厨房虽小,却拥有了大户型的厨房配置。
此外,餐桌也是屋主两人的书桌,旁边的岛台也能当作咖啡角使用,一物多用,实现空间功能复合化使用。
Chapter 03
客厅
客厅采区U型布局设计,功能靠边,中间留白。
整体是定制的木框架结构来实现「坐、躺、游、憩」等日常活动。
中间的沙发部分背对着南面原来的窗户,采光舒适,这么布局主要是考虑有朋友来访时,无论坐在榻榻米,还是餐桌,都能形成一个互动感强的围合区域,同时能节省空间。
布艺的沙发和靠背是根据木作尺寸找厂家定制的,比单买沙发便宜很多。
沙发右侧与岛台之间设计了一道木饰面竖板,主要是遮挡空调管,因为物业要求只能走原来的孔,走明管拉拉扯扯,不美观,加竖板能形成一个6公分的夹层,里面隐藏空调管道刚刚好。
竖板右侧还特意衔接台面与隔板,台面作为边几使用,上面的隔板则用来放置投影仪,实现影音功能。
平时放一两本书,方便随手取阅。
饰面板上的阅读灯细节。
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沙发左侧的榻榻米即是日常的茶室,也是客人们的临时床位,白天是活动空间,晚上从柜子、抽屉里拿出床铺便可就寝。
两侧安装了拉帘,拉上就是一个私密区。
Chapter 04
主卧
屋主夫妇日常喜欢在客厅活动,卧室只简单设计了双人床和一整面大衣柜。
卧室门的移位,不仅让柜子长了,体量也消隐在了墙内,显得卧室轻盈通透。
衣柜顶部暗藏空调,出风口百叶的柜门造型,和中央空调的出风口一样美观。
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卧室朝东,早上的阳光特别好,搭配日夜帘,白天放下日帘调节光亮,有迷人的光影效果,晚上放下遮光的深蓝色夜帘,能有效隔绝城市灯光。
床头背板靠左侧设计了洞洞板,后期屋主可以补充一些储物盒就能直接固定在板上,满足卧室物品的收纳,结构上洞洞板与窗户同高同宽,视觉上会更加干净利落。
Chapter 05
卫生间
洗漱区拎出去以后,卫生间有足够的面积可以塞下洗衣区、如厕区和淋浴区,空间一定也不挤。
日常洗完澡就能把脏衣服放进洗衣机里,十分方便。
淋浴区也是东向明窗,其实,有时候真的不是户型太差,而是糟糕的布局让原本方正的户型没有发挥它原有的优势。
因此,不要因为房子的大小局限了自己的生活,再小的房子,也有小而美的打开方式。
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